2020年房地产估价师考试《制度与政策》第四章练习题（13）

发布时间：2020-10-04

各位要参加2020年房地产估价师考试的小伙伴们注意啦！今天51题库考试学习网要给各位小伙伴分享2020年房地产估价师考试《制度与政策》第四章的练习题，希望可以帮到各位小伙伴哦！

判断题

1、工程勘察专业资质只设甲、乙级。( )

2、经有关部门批准，建筑艺术造型有特殊要求的，其设计可以直接发包。( )

3、工程勘察综合资质只设甲级。( )

4、注册结构工程师分为一级注册结构工程师、二级注册结构工程师及助理注册结构工程师。( )

5、部分使用国有资金投资的工程建设项目必须进行招标。( )

6、不同资质等级的同一专业单位实行联合共同承包建筑工程的，应当按照资质等级高的单位的业务许可范围承揽工程。( )

参考答案及解析

1、【正确答案】 错

【答案解析】 本题考查的是勘察设计单位的资质管理。工程勘察专业资质设甲、乙级，根据工程性质和技术特点，部分专业可以设丙级。参见教材P81。

2、【正确答案】 对

【答案解析】 本题考查的是勘察设计的发包与承包。经有关主管部门批准，可以对下列建设工程的勘察、设计直接发包的是：采用特定的专利或者专有技术的;建筑艺术造型有特殊要求的;国务院规定的其他建设工程的勘察、设计。参见教材P83。

3、【正确答案】 对

【答案解析】 本题考查的是勘察设计单位的资质管理。工程勘察综合资质只设甲级。参见教材P81。

4、【正确答案】 错

【答案解析】 本题考查的是注册结构工程师制度。注册结构工程师分为一级注册结构工程师和二级注册结构工程师。参见教材P84。

5、【正确答案】 对

【答案解析】 本题考查的是工程建设的的招标投标管理。建设工程招标投标的范围：(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目;(4)法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。参见教材P85。

6、【正确答案】 错

【答案解析】 本题考查的是建设工程招标的管理。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。参见教材P87。

好了，以上就是2020年房地产估价师考试《制度与政策》第四章练习题（13）的全部内容了，如果各位小伙伴还有不清楚的地方，可以进入51题库考试学习网咨询了解哦！

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
抵押型REITs主要收入来源是（　）。

A、房地产买卖收入
B、房地产的增值收入
C、房地产出租收入
D、抵押贷款的利息收入
答案：D
解析：
本题考查的是房地产投资信托基金分类与组织形式和结构。抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。参考教材P320。
下列关于城市规划的说法正确的有（　）。

A.城市规划是代表国家意志的政府行为
B.城市规划是引导和控制城市现在发展的纲领性文件
C.城市规划是国家对城市建设进行宏观调控的手段
D.城市规划是政策形成和实施的工具
E.城市形成了城市未来的空间架构
答案：A,C,D,E
解析：
本题考查的是城市规划的含义、作用和任务。城市规划是来引导和控制未来城市发展的纲领性文件。

下列关于耕地占用税的计征方法的说法中，正确的是（ ）。

A．耕地占用税以纳税人实际占用的面积为计税依据，按年计算，分期缴纳

B．实行据实征收的原则，对于实际占用耕地超过批准占用的，经调查核实后，由土地管理部门按照实际占用耕地面积，依法征收耕地占用税

C．经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地少的地区，适用税额可以适当提高，但最高不得超过规定税额的50%

D．对单位或个人获准征用或者占用耕地超过两年不使用的加征规定税额3倍以下的耕地占用税

正确答案：C
耕地占用税以纳税人实际占用的面积为计税依据，按规定税率一次性计算征收。耕地占用税实行据实征收的原则，对于实际占用耕地超过批准占用的，经调查核实后，由财政部门按照实际占用耕地面积，依法征收耕地占用税，并由土地管理部门按有关规定处理。对单位或个人获准征用或者占用耕地超过两年不使用的加征规定税额2倍以下的耕地占用税。

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