2020年房地产估价师考试《制度与政策》模拟练习题（十三）

发布时间：2020-10-07

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各位要报考2020年房产估价师的考生看过来哦！今天51题库考试学习网要给各位考生分享2020年房地产估价师考试《制度与政策》的模拟练习题，感兴趣的考生赶快来看看哦！

多项选择题

1.下列资金中，可以用于购买国债的有( )。

A.担保公司资金

B.在建工程抵押贷款

C.商品房预售资金

D.住房共用部位共用设施设备专项维修资金

E.住房公积金

『正确答案』ADE

『答案解析』本题考查的是住房公积金制度。在建工程抵押贷款、商品房预售资金，不可以用于购买国债。住房共用部位共用设施设备专项维修资金属于专项资金，可以用于购买国债。参见教材P10。

2.利用住房公积金结余资金发放的保障性住房建设贷款，只能用于( )建设。

A.经济适用住房

B.列入保障性住房规划的城市棚户区改造项目安置用房

C.政府投资的公共租赁住房

D.普通商品房

E.专家公寓

『正确答案』ABC

『答案解析』本题考查的是住房公积金制度。利用住房公积金结余资金发放的保障性住房建设贷款，定向用于经济适用住房、列入保障性住房规划的城市棚户区改造项目安置用房、政府投资的公共租赁住房建设。参见教材P11。

3.廉租住房租金收入实行收支两条线管理，专项用于廉租住房的( )。

A.新建

B.维护

C.管理

D.购置

E.租赁

『正确答案』BC

『答案解析』本题考查的是住房保障制度。廉租住房租金收入实行收支两条线管理，专项用于廉租住房的维护和管理。参见教材P7。

4.传统城镇住房制度的特点包括( )。

A.无偿

B.低租金

C.无期限

D.有期限

E.有偿

『正确答案』ABC

『答案解析』本题考查的是城镇住房制度改革。我国传统的城镇住房制度是一种以国家统包、无偿分配、低租金、无期限使用为特点的实物福利性住房制度。参见教材P4。

5.下列对于限价商品房的说法，正确的有( )。

A.限定套型结构

B.限定销售价位

C.限定地段

D.限定开发周期

E.以招标方式确定开发建设单位

『正确答案』ABE

『答案解析』本题考查的是住房保障制度。限价商品住房通过限定套型结构、销售价位，以招标方式确定开发建设单位。主要面向有本地户籍的中等及以下收入住房困难家庭销售。参见教材P8。

好了，以上就是2020年房地产估价师考试《制度与政策》模拟练习题（十三）的全部内容了，如果各位考生还想要了解更多的试题，欢迎进入51题库考试学习网哦！

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