05565物业管理法规

问题物业服务费用实行包干制的，服务费用的构成包括（）A、物业服务成本B、法定税费C、物业管理企业的利润D、物业管理企业的酬金

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问题若评标委员会的成员是7人，则其中的物业管理专业应该不得少于3人。

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问题法是由国家制定或认可的，并具有（）的社会规范。A、特殊效力B、普遍约束力C、一定强制力D、特定效力

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问题依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条的规定，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等相邻关系应遵循（）的原则。A、有利生产B、方便生活C、公平合理D、团结互助

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问题承接验收一定要写明承接的日期，这是划清（）的界线。A、阶段B、范围C、责任D、项目

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问题物业服务合同当事人在履行合同的过程中应坚持（）和（）两项原则。

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问题物业服务企业应当自物业服务合同签订之日起（）日内向项目所在地区县房屋行政主管部门备案。建设单位应当自前期物业服务合同签订之日起（）日内向项目所在地区县房屋行政主管部门办理前期物业服务合同备案手续。A、30；30B、15；15C、60；60D、10；10

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问题业主的建筑物区分所有权由（）构成。A、业主对专有部分享有占有权B、业主对建筑区划内的共有部分享有共有权C、业主对建筑区划内的共有部分享有经营权D、业主对建筑物区划内的共有部分享有共同管理权

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问题实施房屋装修装饰施工的（）应在事前通知物业服务企业。A、装修装饰施工单位B、物业建设单位C、物业使用人D、业主

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问题房地产典当时，所有权不发生变化。

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问题民法的基本原则包括民事活动当事人的原则是（）。

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问题建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同称为（）A、《前期物业服务合同》B、《临时物业服务合同》C、《物业服务合同》D、《特别物业服务合同》

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问题应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意的事项包括（）A、使用建筑物及其附属设施维修资金B、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约C、选举业主委员会或者更换业主委员会成员D、调整物业管理服务收费E、选聘和解聘物业服务企业

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问题没有成立业主委员会的，由（）行使提起诉讼的权利。A、全体业主B、业主代表C、专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主D、街道办事处、乡镇人民政府指定代表人

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问题《条例》明确规定，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担（）相关管线和设施设备维修、养护的责任。A、公共部位B、私人住宅内C、物业管理区域内D、社区范围内

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