2020年房地产估价师考试《制度与政策》模拟试题(2020-09-12)
发布时间:2020-09-12
各位要参加2020年房地产估价师考试的小伙伴们注意啦!今天51题库考试学习网要给各位小伙伴分享2020年房地产估价师考试《制度与政策》的模拟试题,希望可以帮到各位小伙伴哦!
单项选择题
1、城市郊区菜地,是指连续( )以上常年种菜或养殖鱼、虾的商品菜地和精养鱼塘。
A、2年
B、3年
C、4年
D、5年
2、县级以上人民政府土地行政管理部门对应受理的建设项目,在( )日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案,编制建设项目用地呈报说明书,经同级人民政府审核同意后报上一级土地管理部门审查。
A、14
B、15
C、30
D、60
3、在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内,为实施城市规划占用土地的,由市、县国土资源主管部门拟订方案不包括( )。
A、农用地转用方案
B、补充耕地方案
C、征收土地方案
D、供地方案
4、集体土地未经依法( )不得出让。
A、征用
B、征收
C、批准
D、备案
【参考答案及解析】
1、【正确答案】 B
【答案解析】
本题考查的是征收集体土地补偿的范围和标准。城市郊区菜地,是指连续3年以上常年种菜或养殖鱼、虾的商品菜地和精养鱼塘。参见教材P46。
2、【正确答案】 C
【答案解析】
本题考查的是征收集体土地的工作程序。县级以上人民政府土地行政管理部门负责建设用地的申请、审查、报批工作,对应受理的建设项目,在30日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案,编制建设项目用地呈报说明书,经同级人民政府审核同意后报上一级土地管理部门审查。参见教材P47。
3、【正确答案】 D
【答案解析】
本题考查的是征收集体土地的工作程序。在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内,为实施城市规划占用土地的,由市、县国土资源主管部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案和征收土地方案。参见教材P47。
4、【正确答案】 B
【答案解析】
本题考查的是征收、征用集体土地的政策规定。征收是土地由集体所有权转变为国有所有权。参见教材P43。
好了,以上就是2020年房地产估价师考试《制度与政策》模拟试题(3)的全部内容了,如果各位小伙伴还有不清楚的地方,可以进入51题库考试学习网咨询了解哦!
下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。
B.该抵押是最高额抵押
C.若银行实际发放了1.5亿元贷款,其优先受偿价款为1.5亿元
D.若银行实际发放了1.5亿元贷款,其优先受偿价款为1.2亿元
E.该抵押可以不经登记即产生合同效力
B.建造期
C.销售期
D.经营期
现拟开发建设某写字楼,预计3年后建成并全部售出,总建筑面积为10000m2,可售建筑面积为8000m2,销售单价为1.6万元/m2,若报酬率为8%,折现率为10%。则测算该写字楼开发完成后的现值是( )万元。
A.9616.83
B.10161.05
C.12021.04
D.12800
B.大中取小法
C.大中取大法
D.小中取小法
E.最小最大后悔值法
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