2021年房产估价师考试备考攻略

发布时间:2021-07-31


2021年房产估价师考试安排已出,您备考得怎么样了呢?参考历年的房地产估价师考试报名时间,2021年房地产估价师考试报名时间预计在2021年8、9月份。接下来,51题库考试学习网将为大家分享2021年房产估价师考试的备考攻略,一起来看看!

一、掌握考试科目及题型设置

备考房地产估价师考试的考生们,首先应该了解一下考试科目的设置以及考试题型,为之后有针对性的学习打下基础。

房地产估价师执业资格考试设有四科,分别为房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产估价理论与方法、房地产估价案例与分析。基本题型包括选择题(单选/多选)、判断题、计算题以及综合分析题等,此外案例分析还涉及问答题、指错题和改错题。

二、研究考试大纲

考试大纲是对考试范围的规定和解释,在参考书目内容较多、知识覆盖广阔的情况下,大纲是对重点核心的把控,抓住了大纲,就抓住了教材的脉络。所以一定要根据考试大纲有重难点的进行相关知识点的梳理、总结。

房产估价师考试历年的考试大纲变动不大,2021也可以先参考2020年的考试大纲进行复习。将大纲里面的重点标记出来,有目的、有侧重地复习,这样可以加深对知识的印象,也能高效利用备考时间。

三、做好自我规划

“凡事预则立,不预则废”。学习不能盲目,做好学习规划,不仅能对教材的学习有所安排,也能对考试的准备进度有一定把握。尤其有部分考生有着日常工作,合理规划学习的时间段,平衡工作和学习,能够很好的帮助我们实现目标。在准备工作做好之后就可以进入教材知识点的学习和刷题练习,刷题都是建立在理解的基础上。建议学完课程后,自己多刷题,多进行模拟测试。

学习不是一蹴而就的,希望大家平时能制定好学习计划,坚持按照计划学习,这样才更容易通过考试。以上就是51题库考试学习网为大家分享的所有内容,更多信息请继续关注51题库考试学习网,祝各位考生考试顺利。


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

物业公司在选择零信商作为零售商业物业的租户时,首先要考虑的因素是( )。

A、 零售商的财务能力
B、 零售商的声誉
C、 零售商的组合与位置分配
D、 零售商的经营内容
答案:B
解析:

房地产被征收的,应给予被征收房地产价值补偿:被征用的,一般只给予被征用房地产租金补偿,但房地产被征用后灭失的,应给予被征用房地产价值补偿。( )

答案:对
解析:
本题考查的是房地产征收征用的补偿。征用房地产不仅应当给予使用上的补偿(补偿金额相当于租金),房地产被征用后灭失的,补偿金额应包括使用上的补偿和相当于被征用房地产价值的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿。

公房出售以后,维修资金由售房单位和购房人双向缴纳:售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上该部分多层住宅不低于售房款的( )。

A.3%

B.10%

C.15%

D.20%

正确答案:D

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