山东省2020年房产估价师报名时间公布了吗?

发布时间：2020-01-16

新的一年开始了哦，同学们，房产估价师证书是估价类的一种职业资格，是房产估价师的前提条件。万丈高楼平地起，唯有牢固的地基支撑才能让其屹立不倒。备考也是这样，宜早不宜迟，提前进入考试的状态。只有启程，才会到达理想和目的地，只有拼搏，才会获得辉煌的成功，只有播种，才会有收获。大家肯定都在关系一个问题，那就是房产估价师2020年的报名时间，接下来51题库考试学习网就给大家来讲讲哦。

一：房产估价师考试简介：

房地产估价师在国外已有几百年的的历史，最早产生于英国，理论基础深厚，现如今在各国发展得比较成熟。1999年6月1日，我国房地产评估业第一部国家标准——《房地产估价规范》正式实施，对房地产估价原则、程序、方法、结果及评估师的职业道德都作了规范。最早的一批就是在1999年。所谓房产估价是指以房地产为对象，由专业估价人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产客观合理价格的估计，推测或判断。也就是说房产估价师顾名思义，就是对房子进行估值，这就是房产部估价师。

二：接下来咱们就来看看2020年房产估价师的报名时间是什么时候吧

2020年的报名时间坐等公布，房产估价师考试报名工作一般在考试的6月-7月开始报名，具体的报名时间请等待当地的人事考试中心的官网公布，也可以关注51题库考试学习网的房产估价师的咨询网页，大家可以参考一下2019年的报考时间如下：

重庆：2019年8月9日-19日

陕西：2019年8月19日-23日

宁夏：2019年8月8日-25日

甘肃：2019年8月5日-15日

黑龙江：2019年8月23日-29日

河北：2019年8月5日开始

贵州：2019年8月19日-23日

云南：2019年8月12日-21日

北京：2019年8月开始

内蒙古：2019年8月15日-26日

吉林：2019年8月9日-18日

辽宁：2019年8月12日-25日

广西：2019年8月9日-19日

西藏：2019年8月1日-22日

湖南： 2019年8月12日-21日

山西：2019年8月5日-13日

江西：2019年8月5-14日

山东：2019年8月12日-21日

上海： 2019年8月9日-17日

湖北： 2019年8月2日-8日

天津：2019年8月6日-15日

四川： 2019年8月6日-25日

江苏：2019年7月22日-12日

青海：2019年 8月7日-19日

海南：2019年 7月29日-23日

安徽： 2019年7月26日-12日

浙江： 2019年8月6日-15日

福建：2019年7月23日-16日

以上就是51题库考试学习网给大家分享的你报考时间安排，报名的时间还未公布的，后期51题库考试学习网也会持续关注公布后会第一时间的带给大家哦，2020年房产估价师考试在即，请各位考生调整好学习心态，抓紧时间复习，如果还有什么不懂欢迎各位来51题库考试学习网进行咨询。祝广大考生，顺利通过房产估价师考试!

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
关于路线价区段的说法，正确的有（　）。

A、路线价区段位于街道两侧，是带状的
B、应将面积相近、形状相同、位置相邻的临街土地划为同一个路线价区段
C、两个路线价区段的分界线，原则上是地价水平有明显差异的地点
D、较长的繁华街道，可根据地价水平差异划分为两个以上的路线价区段
E、同一街道两侧的地价水平有明显差异的，应以街道中心为分界线，将该街道两侧视为不同的路线价区段
答案：A,C,D,E
解析：
本题考查的是划分路线价区段。选项B错误，在划分路线价区段时，应将“通达性相当、位置相邻、地价相近”的临街土地划为同一个路线价区段。参见教材P365。
下列关于城乡规划编制的表述中，错误的是（　）。

A.城市详细性规划必须以所在城市的总体规划为依据
B.控制性详细规划必须以修建性详细规划为依据
C.以上一层次的城市规划为依据，前提是这项规划必须是依法批准并有效
D.城市的总体规划必须以所在省.自治区的省域城镇体系规划为依据
答案：B
解析：
本题考查的是城乡规划的编制与审批。选项B错误，修建性详细规划必须以控制性详细规划为依据。

张某拟购买李某拥有产权的一套住宅，但该住宅已事先由李某出租，租约距期满尚有两年时间。如果双方约定租约在住宅成交时同时转移给张某处置，则在正常隋况下应如何思考下列问题：

1．如果张某购房的目的是投资，并拟将购入的住宅用于出租，则现阶段租约将对张某确定该住宅的买入价产生什么影响?

2．如果张某购房的目的是自住，并希望立即入住，则现有租约将对张某确定该住宅的买入价产生什么影响?

3．该住宅的最终成交价格是否会由张某所确定的买入价决定?为什么?

正确答案：
1．应将现有的租约所定的租金与市场平均租金相比较，若现有租金高于市场平均租金，则现有租约有助于提高该住宅的买入价；若现有租金低于市场平均租金，则现有租约将会使该住宅的买入价趋低。
2．显然有影响，现有租约将会使该住宅的买入价下降。
3．该住宅的最终成交价格应以市场价为主来确定，不是购房者张某可以完全确定的。

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