江苏省2020年房产估价师考试时间安排

发布时间：2020-01-31

2020年已经到来，伴随着2020年一起到来的还有今年的房产估价师考试，不少同学对即将到来的房产估价师的考试还比较茫然，开学后会迎来一波房产估价师考试备考热潮，很多的同学都在问，2020年房产估价师的考试时间是如何安排的呢，不急，接下继续往下看，51题库考试学习网会给大家详细的介绍一下2020年房产估价师的考试时间的安排哦。

首先还是先给大家讲一讲，房产估价师考试简介：

房地产估价师在国外已有几百年的的历史，最早产生于英国，理论基础深厚，现如今在各国发展得比较成熟。1999年6月1日，我国房地产评估业第一部国家标准——《房地产估价规范》正式实施，对房地产估价原则、程序、方法、结果及评估师的职业道德都作了规范。最早的一批就是在1999年。所谓房产估价是指以房地产为对象，由专业估价人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产客观合理价格的估计，推测或判断。也就是说房产估价师顾名思义，就是对房子进行估值，这就是房产部估价师。

2020年房产估价师的考试时间安排：10月17日和18日

10月17日 上午9:00-11:30 房地产基本制度与政策(含房地产估价相关知识)

10月17日 下午14:00-16:30 房地产开发经营与管理(自备计算器)

10月18日 上午 9:00-11:30 房地产估价理论与方法(自备计算器)

10月18日 下午14:00-16:30 房地产估价案例与分析(开卷、自备计算器)

51题库考试学习网接着顺便给同学们介绍介绍科目，2020年房产估价师的考试科目如下：

科目一：《房地产基本制度与政策》(房地产相关的内容知识包含在内)。

科目二：《房地产开发经营与管理》

科目三：《房地产估价理论与方法》

科目四：《房地产估价案例与分析》(可以开卷考试)

该资格考试：考试分为2天进行，每个科目考试时间为两个半小时。《房地产基本制度与政策》科目以填涂答题卡的方式作答;笔试，《房地产开发经营与管理》，《房地产估价理论与方法》两科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式;就是有选择题和问答题，《房地产估价案例与分析》科目采取在答题纸上作答的方式，该科目可以开卷翻阅。

各位考生们考试所需使用的钢笔或签字笔、2B铅笔和橡皮，自己准备笔和橡皮擦。考试管理部门在各科目考试中为考生统一准备草稿纸。草稿纸不能自行带入。

那么考试时间和科目都了解了，最后咱们还是来看看2020年房产估价师的报名时间是什么时候吧

2020年的报名时间坐等公布，房产估价师考试报名工作一般在考试的6月-7月开始报名，具体的报名时间请等待当地的人事考试中心的官网公布，也可以关注51题库考试学习网的房产估价师的咨询网页，大家可以参考一下2019年的报考时间如下：

重庆：2019年8月9日-19日

陕西：2019年8月19日-23日

宁夏：2019年8月8日-25日

甘肃：2019年8月5日-15日

黑龙江：2019年8月23日-29日

河北：2019年8月5日开始

贵州：2019年8月19日-23日

云南：2019年8月12日-21日

北京：2019年8月开始

内蒙古：2019年8月15日-26日

吉林：2019年8月9日-18日

辽宁：2019年8月12日-25日

广西：2019年8月9日-19日

西藏：2019年8月1日-22日

湖南： 2019年8月12日-21日

山西：2019年8月5日-13日

江西：2019年8月5-14日

山东：2019年8月12日-21日

上海： 2019年8月9日-17日

湖北： 2019年8月2日-8日

天津：2019年8月6日-15日

四川： 2019年8月6日-25日

江苏：2019年7月22日-12日

青海：2019年 8月7日-19日

海南：2019年 7月29日-23日

安徽： 2019年7月26日-12日

浙江： 2019年8月6日-15日

福建：2019年7月23日-16日

以上就是51题库考试学习网给大家分享的2020年房产估价师的考试时间安排以及科目和报考时间的信息，2020年房产估价师考试在即，请各位考生调整好学习心态，抓紧时间复习，如果还有什么不懂欢迎各位来51题库考试学习网进行咨询。祝广大考生，顺利通过房产估价师考试!

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
缺乏房地产投资管理经验且具有低风险偏好的投资者，往往倾向于购买处于优良区位的新竣工甚至尚未竣工的物业。（　）

答案：错
解析：
本题考查的是房地产直接投资。缺乏房地产投资管理经验且具有低风险偏好的投资者，往往倾向于购买处于黄金地段的优质成熟物业，这类物业的购买价格高、收益水平较低但风险也低。参见教材P11。

(二)张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面，同时租出，租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/m2，张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2，租期为5年，费用按法规各自承担。

在2006年10月时，张某的权益价格为( )。

A．没有租赁条件下的正常市场价格

B．剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和

C．剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和，再加上租赁期满后的正常市场价格在2006年10月的现值

D．张某与李某实际达成的带租约交易的成交价格

正确答案：C

甲公司根据新产品生产的需要，对生产车间花费200万元进行加固改造，则该支出为收益性支出。 （ ）

正确答案：×

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