考生须知:2020年浙江房产估价师考试成绩12月9日开始查询

发布时间:2020-12-18


各位要参加2020年浙江房产估价师考试的小伙伴们注意啦,今天51题库考试学习网要给各位小伙伴分享2020年浙江房产估价师考试的成绩查询时间,感兴趣的小伙伴赶快来看看哦!

一、成绩查询

2020年全国房产估价师考试成绩12月9日开始查询,通过“中国房地产估价师”网站(网址:www.cirea.org.cn)或“中国房地产估价”微信公众号(微信号:CIREA- WX)查询考试合格标准和考试成绩。

二、房产估价师成绩有效期

房地产估价师执业资格证书终生有效。房地产估价师考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理办法,须在连续的两个考试年度内通过全部科目,方可取得房产估价师执业资格证书。例如,某考生2002年报名参加4门考试,其中有一门成绩不合格。该考生在2003年只需报名参加未合格的那一门考试。如该门考试成绩合格,则视该考生通过了全部考试。如成绩还不合格,其2002年的3门考试成绩不能滚动到2004年,2004年该考生需要重新报名参加4门考试。

三、考试方式

《房地产基本制度与政策》科目以填涂答题卡的方式作答;《房地产开发经营与管理》《房地产估价理论与方法》两个科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式作答;《房地产估价案例与分析》科目在答题纸上作答。考试所需使用的钢笔或签字笔、2B铅笔和橡皮,请参考人员自备;草稿纸由考试部门统一准备。

考试成绩经国家相关部门确认后,以及考后报考资格审查的时间、地点和所需提交的资料等,经省行业主管部门确定后,一并在浙江人事考试网上予以公布,预计在2020年12月份左右,届时请相关考生注意查看。对于应试科目成绩全部合格的考生,务必在规定的时间内到行业主管部门指定的地点参加现场考后报考资格审查,逾期不参加的视为自动放弃考试成绩。资格审查部门要认真做好考后资格审查的宣传、服务和保障工作,努力做到应审尽审,并确保审查信息的完整、安全和及时报送。

通过考后报考资格审查的考生,在省人力社保部门下达合格人员文件后,可登录浙江政务服务网(www.zjzwfw.gov.cn)查询并下载个人证书信息。在国家下发资格证书后,考生可在网上申请证书邮寄服务(邮费到付)。

51题库考试学习网在此提醒各位考生,全国房地产估价师执业资格考试结束后,住房和城乡建设部都要发布一个公布合格人员名单的文件。在这个文件中,有复核考试成绩和证书注册的内容。考生如果对考试成绩有疑问,可以查询这个文件,按照文件中的具体要求,带上有关材料,在规定的时间内到考试主管部门申请复核。

房产估价师成绩单的领取事宜:

1、如人数较多的单位,请尽量由单位人事科统一代为领取(凭单位公章),来之前请查询并记下所有职工的报名序号并按从小到大的顺序排列。

2、如个人前来领取成绩单,则请携带准考证。

3、代他人领取成绩单则需携带被代领人的准考证或身份证。

4、此次考试凡参加了考试的考生(除了缺考、违纪和零分外)都有成绩单。

房产估价师成绩有效期如下:

房地产估价师执业资格证书终生有效。房地产估价师考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理办法。例如,某考生2002年报名参加4门考试,其中有一门成绩不合格。该考生在2003年只需报名参加未合格的那一门考试。如该门考试成绩合格,则视该考生通过了全部考试。如成绩还不合格,其2002年的3门考试成绩不能滚动到2004年,2004年该考生需要重新报名参加4门考试。

好了,以上就是2020年浙江房产估价师考试成绩查询时间的全部内容了,如果各位小伙伴还有不了解的地方,可以进入51题库考试学习网咨询了解哦!









下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

该房地产开发公司的性质可以分( )。

A.股份有限公司

B.有限责任公司

C.无限公司

D.两合公司

正确答案:A

区分所有权中,专有部分所有权是其它权能的前提与基础。( )

答案:对
解析:
本题考查的是业主的建筑物区分所有权。业主的建筑物区分所有权是一个集合权,包括对专有部分享有的所有权、对建筑区划内共有部分享有的共有权和共同管理的权利,这三种权利具有不可分离性。在这三种权利中,业主对专有部分的所有权占主导地位,是业主对专有部分以外的共有部分享有共有权以及对共有部分享有共同管理权的前提与基础。

求取出租的写字楼净收益,从有效毛收入中应扣除的项目包括( )。

A.房产税
B.承租人支付的物业管理费
C.空调设备重置提拔款
D.所得税
E.房屋保险费
答案:A,C,E
解析:
本题考查的是净收益测算的基本原理。出租净收益是有效毛收入减去由出租人负担的运营费用后的收益。运营费用是指维持房地产正常使用或营业的必要支出,包括房地产税、房屋保险费、物业服务费、管理费用、维修费、水电费等。运营费用是从估价角度出发的,与会计上的成本费用有所不同,通常不包含房地产抵押贷款还本付息额、房地产折旧额、房地产改扩建费用和所得税。

下列关于净收益按一定比率递减公式的说法中,错误的是( )。

A、有效毛收入与运营费用逐年递减的比率不等,则不能利用净收益按一定比率递减的公式计算估价对象的收益价值
B、净收益按一定比率递减公式中,有效毛收入的折现值与运营费用的折现值必然是相减的
C、收益期为有限年时,净收益按一定比率递减公式的假设前提之一是报酬率不等于零
D、收益期为无限年时,净收益按一定比率递减公式的假设前提之一是报酬率大于零
答案:A
解析:
考点:净收益按一定比率递减的公式。选项A错误,如果有效毛收入与运营费用逐年递增或递减的比率不等,也可以利用净收益按一定比率递增或递减的公式计算估价对象的收益价值。

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