2021年注册会计师考试《经济法》章节练习(2021-01-14)

发布时间：2021-01-14

2021年注册会计师考试《经济法》考试共42题，分为单选题和多选题和案例分析题。小编为您整理第三章 物权法律制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合的条件包括（ ）。【多选题】

A.按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

B.转让房地产时，房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

C.按照出让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件

D.按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上

正确答案:A、B、C

答案解析:选项ABC正确：以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。②按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上（选项D错误），属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。③转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

2、根据规定，如果不动产登记簿记载的权利人不同意更正，利害关系人可以申请异议登记。法律要求异议登记申请人在异议登记之日起一定时间内起诉，不起诉的，异议登记失效。该一定时间是（ ）。【单选题】

A.30日

B.15日

C.10日

D.7日

正确答案:B

答案解析:选项B正确：根据规定，如果不动产登记簿记载的权利人不同意更正，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。

3、根据物权法律制度的有关理论，下列选项中，不属于民法意义上孳息的有（ ）。【多选题】

A.母牛腹中的小牛

B.苹果树上长着的苹果

C.母鸡生的鸡蛋

D.每月出租房屋获得的租金

正确答案:A、B

答案解析:选项CD不符合题意：孳息是物或权益而产生的收益，包括天然孳息和法定孳息。天然孳息是原物根据自然规律产生的物，法定孳息是原物根据法律规定由一定法律关系产生的物。本题选项C属于天然孳息，选项D属于法定孳息。

4、根据物权法律制度的规定，债务人有权处分的下列权利中，可以出质的有（）。【多选题】

A.支票

B.土地承包经营权

C.可以转让的基金份额

D.应收账款

正确答案:A、C、D

答案解析:选项B不正确：以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权可以设定抵押，但不能设定质押。

5、甲向乙借款，欲以其轿车作为担保。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。【多选题】

A.甲可就该轿车设立质权

B.甲可就该轿车设立抵押权

C.以该轿车设立质押的，质权自登记时设立

D.以该轿车设立抵押的，抵押权自登记时设立

正确答案:A、B

答案解析:选项AB正确：动产可以抵押、质押，但不动产只能抵押；选项C不正确：动产质权自质物“移交”给质权人占有时设立；选项D不正确：以动产设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立。

下面小编为大家准备了 注册会计师 的相关考题，供大家学习参考。

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