2021年注册会计师考试《经济法》章节练习(2021-05-28)

发布时间：2021-05-28

2021年注册会计师考试《经济法》考试共42题，分为单选题和多选题和案例分析题。小编为您整理第三章 物权法律制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、甲、乙外出游玩,向丙借相机一部,用毕甲将相机带回家。丁到甲家见此相机,执意要以3000元买下,甲见此价高于市价,便隐瞒实情表示同意并将相机交付与丁。不久,丁因手头拮据又向乙以2000元兜售该相机。乙见此相机眼熟,便向丁询问,丁如实相告,乙遂将之买下。根据物权法律制度的规定,此时,相机应当归()所有。【单选题】

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

正确答案:B

答案解析:(1)丁基于善意取得制度依法取得了该相机的所有权;(2)丁作为所有权人将该相机卖给乙时,属于有权处分,与善意取得制度无关(无需考虑乙是否善意的问题),乙自“交付”之日起取得该相机的所有权。

2、甲为向乙借款将其拥有的空置房屋设定抵押,并办理抵押登记,后又将该房屋出租给丙居住。借款期限届满,甲未归还借款和利息,经拍卖丁取得该房屋的所有权。下列说法符合规定的是()。【单选题】

A.甲不得将已设定抵押并办理登记的房屋出租

B.甲将已设定抵押并办理登记的房屋出租,应经乙同意

C.丁取得房屋所有权后,原租赁合同仍然有效

D.丁取得房屋所有权后,有权解除租赁合同

正确答案:D

答案解析:本题考核抵押权的效力。根据规定,抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。本题抵押权设定在先,出租在后,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。

3、个人独资企业的投资人张某为筹款经商,以自有的价值20万元的设备为抵押,向甲银行贷款5万元,1个月后又以该设备为抵押,向乙银行贷款10万元,均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款,该设备拍卖所得为12万元,下列说法正确的是()。【单选题】

A.拍卖所得先偿还甲银行的贷款,剩余偿还乙银行的贷款

B.由于未办理抵押物登记,两项抵押均无效

C.第二次抵押无效

D.偿还甲银行的4万元,偿还乙银行8万元

正确答案:D

答案解析:本题考核抵押的清偿顺序。同一动产向两个以上债权人抵押的,当事人未办理抵押物登记,实现抵押权时,各抵押权人按照债权比例受偿。

4、根据规定,当事人以下列财产设定抵押,应当办理抵押物登记的有()。【多选题】

A.已竣工的厂房

B.正在建造的商品房

C.大型客机

D.正在建造的远洋货轮

正确答案:A、B

答案解析:本题考核抵押登记。根据规定,以建筑物和正在建造的建筑物设定抵押,应办理抵押登记。交通运输工具和正在建造的船舶属于自愿登记,抵押权自抵押合同生效时设立。

5、甲不慎将自己的手机丢失,被乙捡到卖给了丙,下列说法正确的有()。【多选题】

A.丙基于善意取得制度对手机享有所有权,甲无权索要

B.甲有权自知道或者应当知道受让人丙之日起2年内要求丙返还手机

C.如果丙从信托商店购得该手机,当甲请求返还该手机，丙有权要求甲支付自己购买手机时所支付的费用

D.甲有权向乙要求损害赔偿

正确答案:B、C、D

答案解析:本题考核遗失物的处理规则。根据规定,该遗失物通过转让被他人占有的,权利人有权向无处分权人请求损害赔偿,或者自知道或者应当知道受让人之日起2年内向受让人请求返还原物,但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的,权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后,有权向无处分权人追偿。根据该规定可知,遗失物一般不适用善意取得制度,因此权利人甲有权自知道或者应当知道受让人丙之日起2年内要求丙返还手机。如果受让人丙从具有经营资格的信托商店购得手机,则有权要求甲支付自己购买手机时所支付的费用。

下面小编为大家准备了 注册会计师 的相关考题，供大家学习参考。

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