2021年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2021-10-27)
发布时间:2021-10-27
2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第四章 房地产开发5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、下列选项中,不属于工程监理内容的是()。【单选题】
A.工程进度监理
B.工程成本监理
C.工程质量监理
D.工程合同监理
正确答案:B
答案解析:工程建设监理简称为工程监理,其内容包括三个方面:工程进度监理、工程质量监理和工程合同监理。
2、住宅室外装修一般的处理方法有( )。【多选题】
A.清水墙勾缝
B.贴墙纸
C.水刷石
D.干粘石
E.塑料贴面
正确答案:A、C、D
答案解析:住宅室外装修一般采用清水墙勾缝、水刷石、干粘石、建筑涂料等办法处理。要注意美观、耐用、不退色。室内装修根据用户喜好、使用功能、消费水平等不同标准进行,地面可以是洋灰抹面、瓷砖或木质材料、塑料贴面,墙面可以是白灰喷浆或贴墙纸等。
3、房地产开发项目建设要实现的成果性目标包括( )。【多选题】
A.投资回报率
B.自有资金利润率
C.投资限额
D.项目的内外部功能要求
E.销售利税率
正确答案:A、B、D、E
答案解析:成果性目标是指投资回报率、销售利税率、自有资金利润率等投资收益指标,以及项目的内外部功能要求。投资限额属于约束性目标。
4、房地产开发项目建设要实现的成果性目标包括( )。【多选题】
A.投资回报率
B.自有资金利润率
C.投资限额
D.项目的内外部功能要求
E.销售利税率
正确答案:A、B、D、E
答案解析:成果性目标是指投资回报率、销售利税率、自有资金利润率等投资收益指标,以及项目的内外部功能要求。投资限额属于约束性目标。
5、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是()。【单选题】
A.综合开发
B.单项开发
C.房屋开发
D.土地开发
正确答案:A
答案解析:房地产综合开发是指对土地和房屋实行一体化开发的行为,是一项综合性的房地产开发经营活动。房地产综合开发是目前采用较多的一种房地产开发方式。
下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题,供大家学习参考。
影响利率水平的因素主要有( )。 A.平均利润率 B.货币资金供求关系 C.货币政策 D.国际金融市场利率 E.企业平均成本,
本题考查影响利率水平的因素,共有六点需要考生熟悉。包括:平均利润率、货币资金供求关系、物价上涨率、历史的沿革、中央银行货币政策和国际金融市场利率。
某企业年末流动资产为200万元,存货为50万元,流动负债为150万元,速动比率为( )
A.1.33
B.1
C.3
D.2
设某商业银行当日现金收入超过库存限额200万元。当日将超限额200万元现金库存送存中央银行后,其现金头寸( )。
A.增加200万元
B.减少200万元
C.增加400万元
D.不变
根据现金头寸的计算公式,得知其头寸并未改变。
合同担保的范围有( )。
A.主债权
B.定金
C.违约金
D.实现债务的费用
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