2021年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2021-09-29)
发布时间:2021-09-29
2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第一章 房地产概论5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、按房屋交付使用的时间差异,可将房产市场分为()。【单选题】
A.房屋买卖市场和房屋租赁市场
B.商品房市场和房改房市场
C.新建房屋市场和二手房市场
D.现房市场和期房市场
正确答案:D
答案解析:按照房地产交易方式分类,可将房地产分为房屋买卖市场和房屋租赁市场;按照达成交易与入住时间异同分类,可将房产市场分为现房市场和期房市场。
2、按照三次产业分类法,房地产业属于()。【单选题】
A.第二产业
B.第三产业
C.物质生产部
D.基础产业
正确答案:B
答案解析:房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业,包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业管理和其他房地产活动。房地产业属于第三产业。第三产业是指除第一、二产业以外的其他行业,包括:交通运输、仓储和邮政业,信息传输、计算机服务和软件业,批发和零售业,住宿和餐饮业,金融业,房地产业,租赁和商务服务业,科学研究、技术服务和地质勘查业,水利、环境和公共设施管理业,居民服务和其他服务业,教育、卫生、社会保障和社会福利业,文化、体育和娱乐业,公共管理和社会组织,国际组织。
3、“五通一平”中的五通除了指道路、排水外,还指的有()。【多选题】
A.燃气
B.电力
C.热力
D.电信
E.供水
正确答案:B、D、E
答案解析:熟地按照基础设施完备程度和场面平整度,可分为“三通一平”、“五通一平”、“七通一平”等的土地。其中,“五通一平”一般是指具有道路、供水、排水、电力、电信等基础设施条件以及场地平整。
4、房地产业的性质主要有( )。【多选题】
A.具有第二产业性质
B.房地产业对国民经济既有敏感性,又有超前性
C.房地产业是既有经济管理,又有行政管理的产业部门
D.房地产业是投资高、回报率高、风险大的产业
E.房地产业是集多种经济活动为一体的综合性产业
正确答案:B、C、D、E
答案解析:在国民经济产业分类中,房地产业属于第三产业,为生产和消费提供各种服务的部门称为第三产业。
5、对房地产二级市场特征的正确理解有()。【多选题】
A.房地产二级市场可称为房地产开发市场
B.房地产二级市场上买主是惟一的
C.房地产二级市场上价格是由开发商决定
D.房地产二级市场是不完全竞争市场
E.房地产二级市场上卖主是房地产开发企业
正确答案:C、D、E
答案解析:房地产二级市场即建设用地使用权出让后的房地产开发和经营,具体为建设用地使用权转让市场,新开发的商品房、经济适用住房等的初次交易市场。
下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题,供大家学习参考。
银行是经营货币信用业务的特殊企业,其通过吸收储蓄存款等形式,将分散在个人手中的闲置货币集中起来,用于向工商企业发放贷款的职能属于( )职能。
A.信用中介
B.化货币收入为资本
C.支付中介
D.信用创造
解析:银行的三项职能分别是:信用中介、支付中介、信用创造。选项B属于信用中介的职能。
27 关于录用决策,正确的陈述是( )。
A 用人单位一般将人员的错误拒绝看得比错误接受更严重
B 当人事部门与用人部门在人选问题上意见冲突时,应以人事部门的意见为准
C 尽可能地选择个性特点与组织文化相吻合的求职者
D 录用决策必须上报当地劳动行政部门
进行宏观经济调控和需求管理的主要手段是( )。
A.货币政策
B.汇率政策
C.直接管制政策
D.财政政策
E.外汇缓冲政策
货币财政政策是进行宏观经济调控和需求管理的主要手段。
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