资产评估师《资产评估实务一》真题练习（4）

发布时间：2020-09-22

备考资产评估师考试的小伙伴们，备考的怎样了？下面51题库考试学习网为大家带来了2017年资产评估师《资产评估实务一》考试真题，赶紧来测试一下吧。

多选题

1、某企业面临搬迁，对其可持续使用的机器设备的评估，可能采用的评估假设类型包括( )。

A、按改变用途原地使用

B、按现行用途移地使用

C、按现行用途快速变现

D、按现行用途原地使用

E、按改变用途移地使用

【正确答案】 ABDE

2、运用收益法评估建(构)筑物价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的有( )。

A、净收益由总收益扣减总费用求得

B、总收益通常以客观收益为基础计算

C、非正常支出应从总费用中剔除，选择正常支出作为费用

D、总费用通常包括折旧费、管理费、维修费、保险费、税金等

E、有租约限制的，租约期内的租金宜采用租约所确定的租金

【正确答案】 ABCE

3、库存材料评估时，应根据材料购进情况的不同，选择适应的评估方法，并考虑其数量和质量，合理确定评估值。下列相关说法正确的有( )。

A、库存材料计价方式的差异不应影响评价结果

B、购进时间长、市场价格变化大的库存材料，可采用市场法

C、失效、变质、残损、报废、无用的库存材料，应扣除相应的贬值额

D、购进时间短、市场价格变化不大的库存材料，可采用成本法

E、购进时间短、市场价格变化大的库存材料，可采用成本法

【正确答案】 ABCD

4、在运用市场法评估建(构)筑物价值时，对可比实例的选取要求包括( )。

A、可比实例是估价对象的类似建(构)筑物

B、可比实例与估价对象的付款方式必须一致

C、可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格

D、可比实例成交日期与估价时点相近

E、可比实例成交日期与估价时点必须相同

【正确答案】 ACD

5、下列关于采用物价指数调整法计算设备本体重置成本的说法中，正确的有( )。

A、物价指数调整法通常用于更新重置成本的确定

B、采用物价指数调整法计算进口设备本体重置成本，应使用我国的分类物价指数

C、采用物价指数调整法确定购买时间较长的设备本体重置成本，应尽可能用其他方法校核

D、物价指数可以采用定基物价指数和环比物价指数

E、物价指数一般采用某一类产品的综合物价指数

【正确答案】 BCDE

以上是关于资产评估师考试试题，希望可以帮助到备考的小伙伴，如果大家想要了解到更多的关于资产评估师考试试题，敬请关注51题库考试学习网！

下面小编为大家准备了 注册资产评估师 的相关考题，供大家学习参考。

钢材拉伸实验中，应力-应变曲线变化分那几个阶段？不同阶段钢材受力状态怎样？

正确答案：
应力-应变曲线中，可明显地看出钢材拉伸变形过程可划分为四个阶段。
　　第Ⅰ阶段：（O→A）弹性阶段
　　OA成一直线。在OA范围内，如卸去拉力，试件能恢复原状，这种性质称为弹性。和A点对应的应力称为弹性极限，用fP表示。OA成直线表明，在这个阶段里，应力与应变的比值为常数。
　　第Ⅱ阶段：（A→B）屈服阶段
　　应力超过A点以后，应力与应变不再成正比关系，这时，如卸去拉力，试件变形不能全部消失，表明已出现塑性变形。拉力继续增加则曲线达到B点，此时钢材似乎不能承受拉力而屈服。故与B点对应的应力成为屈服点，又称屈服强度，用fy表示。
　　屈服强度是钢材的重要指标，是钢材弹性变形转变为塑性变形的转折点，如果钢材在超过屈服强度下工作，将会引起塑性变形。钢材在正常使用情况下，不允许超过屈服点，控制在弹性范围内。
　　第Ⅲ阶段：（B→C）强化阶段
　　钢材应力超过屈服点B以后，变形即迅速发展，进入（B→C）阶段，此阶段尽管钢材尚未破坏。但已不能满足使用要求。故设计中一般以屈服点作为强度取值的依据。试件在屈服阶段以后，由于钢材内部组织产生晶格畸变，钢材得到强化，其抵抗塑性变形的能力又重新提高、强化，故称（B→C）为强化阶段。对应于最高点C的应力称为抗拉强度，用fu表示。
　　抗拉强度在结构设计上虽然不能应用，超过抗拉强度钢材会被拉断。但是屈服强度与抗拉强度的比值，即σS/σb却有一定的意义。比值小时，表示结构的安全度大。合理的比值，一般在0.60～0.75范围内。
　　第Ⅳ阶段：（C→D）颈缩阶段
　　应力-应变曲线超过C点以后，变形加快，应力迅速下降，钢材试件断面收缩，在D点被拉断，（C→D）颈缩阶段是钢材从拉伸到破坏的最后阶段。

根据下表中的现金流量数据，计算出该投资方案的动态投资回收期为( )。 单位：万元

A．4年

B．4.4年

C．4.6年

D．5年

正确答案：C

在以下表述中，能概括无形资产本质特征的是( )。

A．虚拟性

B．不确定性

C．效益性

D．非实体性

E．垄断性

正确答案：BCDE
解析：无形资产的特征包括非实体性、排他性、效益性。

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