资产评估师考试《资产评估实务一》真题练习九

发布时间：2020-09-07

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报考2020年资产评估师考试的小伙伴们，大家都有在认真备考吗？为了帮助大家更好的备考，下面51题库考试学习网就给大家分享一些资产评估师考试《资产评估实务一》试题，备考的小伙伴赶紧来练练吧。

1、某公司于2017年1月1日从银行借入一笔2000万元的短期借款，期限为10个月，年利率为6%，到期后一次性还本付息，企业未预提借款利息。若评估基准日为2017年3月31日，该笔短期借款评估值为( )。

A、2100万元

B、2070万元

C、2030万元

D、2000万元

【正确答案】 C

【答案解析】 短期借款评估，若企业短期借款利息不采用预提方法，则短期借款评估值等于短期借款金额加上借款日至评估日期间的应付利息。本题短期借款评估值=2000×(1+6%/12×3)=2030(万元)。

2、某企业生产成品实有数量为1500件，合理材料工艺定额为600公斤/件，合理工时定额为20小时/件。因为评估基准日与产成品完工时间间隔较长，评估时，生产该产品的材料价格由原来的50元/公斤涨至60元/公斤，单位小时合理工时工资、费用也由15元/小时涨至20元/小时。采用成本法评估时，该企业产成品评估值为( )。

A、5460万元

B、4545万元

C、5445万元

D、4560万元

【正确答案】 A

【答案解析】 产成品评估值=1500×(600×60+20×20)=5460(万元)。

3、某公司拟进行增资扩股，采用资产基础法对股东全部权益价值进行评估，长期待摊费40万元，为办公楼装修费用的摊销余额，其原始发生额为100万元。若办公楼装修费用已包含在房屋建筑物估值中，该公司长期待摊费用估值为( )。

A、60万元

B、40万元

C、100万元

D、0

【正确答案】 D

【答案解析】 由于办公楼专修费已经在房屋建筑评估中体现，所以该部分的长期待摊费用评估值为零。

4、A公司持有B公司20 000股累积性、非参加分配优先股，每股面值100元，年股息率为12%。评估时，B公司的资本构成不尽合理，负债率较高，可能会对优先股息的分配产生消极影响。因此，资产评估专业人员将优先股的风险报酬率取值为6%，无风险报酬率按当时的国债利率取值为4%。该优先股的评估值为( )。

A、200万元

B、240万元

C、600万元

D、400万元

【正确答案】 B

【答案解析】 该优先股的评估值P=A/r=20000×100×12%÷(6%+4%)=240(万元)。

5、某林场拟转让10公顷5年生态锥栗林，该林每公顷株数440株，平均树高3.5米，平均冠幅3.0米。当地同年龄参照林分株数400株/公顷，平均树高3.4米，平均冠幅3.2米，运用重置成本评估时，其株数调整系数评估取值为( )。

A、1.00

B、1.10

C、1.03

D、0.94

【正确答案】 A

【答案解析】 当拟评估林分株数≥造林标准株数或参照林分株数时，株数调整系数K1=1。本题440>400，所以株数调整系数评估取值为1，选项A正确。

以上是本次51题库考试学习网分享给大家的资产评估师考试试题，备考的小伙伴抓紧时间练习一下吧。欲了解更多关于资产评估师考试的试题，敬请关注51题库考试学习网！

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