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房地产开发项目土地费用是指为取得房地产开发项目用地而发生的费用。 ( )

此题为判断题(对,错)。


参考答案

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考题 土地增值税扣除项目的房地产开发费用应按实际发生额扣除。()

考题 根据土地增值税法律制度的规定,房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用。() 此题为判断题(对,错)。

考题 房地产开发公司支付的下列相关支出,在计算土地增值税时,可列入加计20%扣除范围的有( )。A.取得土地使用权所支付的金额B.与房地产开发项目有关的财务费用C.销售过程中发生的销售费用D.建筑安装工程费E.公共配套设施费

考题 房地产开发项目的土地取得成本包括()。A、建安工程费 B、土地使用权出让金 C、土地房屋征收补偿费用 D、公共配套设施建设费 E、土地使用权取得税费

考题 下列房地产开发项目成本费用中,属于土地费用的有( )。 A、土地出让价款 B、土地购置税费 C、基础设施建设费 D、水文地质勘测费 E、土地开发工程费

考题 对房地产开发项目进行投资估算时,土地取得费用可以运用比较法来求取。(  )

考题 关于房地产开发企业土地增值税清算的扣除项目,下列说法不正确的是( )。A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除 B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应视同“按国家统一规定缴纳的有关费用”,计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除 C.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费 D.属于多个房地产项目共同的成本费用,应按清算项目销售收入占多个项目总销售收入的比例或其他合理的方法,计算确定清算项目的扣除金额

考题 房地产开发项目用地只能以出让方式取得

考题 下列说法正确的是()。A、不能将房地产开发费用记入取得土地使用权支付金额以及土地征用及拆迁补偿费B、拆迁补偿费是必须实际发生,尤其是支付给个人的拆迁补偿款、拆迁(回迁)合同和签收花名册或签收凭证应一一对应C、不能将房地产开发费用记入前期工程费、基础设施费和公共配套设施费D、多个(或分期)项目共同发生的公共配套设施费,应按项目合理分摊

考题 公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于()A、土地费用B、前期工程费C、房屋开发费D、管理费用

考题 房地产开发项目获得立项批准后,房地产开发企业取得建设用地规划许可证中所标明的土地面积是指( )。A、规划建设用地面积B、规划用地面积C、规划建设净用地面积D、代征城市公共用地面积

考题 土地增值税的法定扣除项目包括()。A、取得土地使用权所支付的有关费用B、房地产开发成本和费用C、与转让房地产有关的税金D、房地产开发贷款的加罚利息E、财政部规定的其他扣除项目

考题 土地增值税的计税依据是按照纳税人转让房地产所取得的增值额及转让减扣除项目,所谓扣除项目金额,主要包括()。A、取得土地使用权的所支付金额B、房地产开发成本、费用C、房地产开发费用D、与转让房地产有关的税金与其他扣除项目

考题 土地费用是房地产开发项目评估中一个重要的计算参数。由土地出让金、基础设施配套费和土地开发费用组成。()

考题 ()是指为取得项目用地使用权而发生的费用。A、房屋开发费B、建安工程费C、土地出让金D、土地费用

考题 土地取得成本是指取得房地产开发用地所必需的()等。A、保险费B、费用C、房地产税D、税金E、利润

考题 在房地产开发项目投资估算中,土地费用不包括()。A、出让地价款B、前期工程费C、土地转让费D、土地租用费

考题 下列关于房地产开发项目的原则,表述不正确的是()。A、房地产开发项目,应当符合土地利用总体规划B、房地产开发项目,应当符合年度建设用地计划C、房地产开发项目,应当符合房地产销售计划D、房地产开发项目,应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则

考题 下列房地产开发项目土地使用权的取得,不可采取行政划拨方式的有()。A、国家机关用地、军事用地B、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地C、娱乐设施建设用地D、经济适用住房建设用地

考题 土地是房地产开发项目评估中的一个重要的计算参数。土地费用是由()。A、土地出让金B、城市建设配套费C、土地开发费D、公共配套设施建设费E、基础设施建设费

考题 多选题土地取得成本是指取得房地产开发用地所必需的()等。A保险费B费用C房地产税D税金E利润

考题 单选题房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应在(  )项目中扣除。A 取得土地使用权所支付的金额B 房地产开发成本C 房地产开发费用D 与转让房地产有关的税金

考题 单选题下列房地产开发项目土地使用权的取得,不可采取行政划拨方式的有()。A 国家机关用地、军事用地B 国家重点挟持的能源、交通、水利等项目用地C 娱乐设施建设用地D 经济适用住房建设用地

考题 多选题土地是房地产开发项目评估中的一个重要的计算参数。土地费用是由()。A土地出让金B城市建设配套费C土地开发费D公共配套设施建设费E基础设施建设费

考题 判断题土地费用是房地产开发项目评估中一个重要的计算参数。由土地出让金、基础设施配套费和土地开发费用组成。()A 对B 错

考题 多选题房地产开发项目的土地取得成本包括()。A建安工程费B土地使用权出让金C土地房屋征收补偿费用D公共配套设施建设费E土地使用权取得税费

考题 多选题下列说法正确的是()。A不能将房地产开发费用记入取得土地使用权支付金额以及土地征用及拆迁补偿费B拆迁补偿费是必须实际发生,尤其是支付给个人的拆迁补偿款、拆迁(回迁)合同和签收花名册或签收凭证应一一对应C不能将房地产开发费用记入前期工程费、基础设施费和公共配套设施费D多个(或分期)项目共同发生的公共配套设施费,应按项目合理分摊