考题
下列项目中，属于土地增值税中房地产开发成本的是（ ）。 A．印花税 B．土地出让金 C．前期工程费 D．借款利息费用
考题
房地产开发项目自（ ）之日起满3年未动工开发的，可以征收土地闲置费。A．土地使用权出让合同签订B．土地使用权出让合同约定的动工开发C．土地使用权出让金缴纳D．土地使用权证书取得
考题
采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是()A、土地取得费B、土地取得费+土地开发费C、土地开发费D、土地取得费+土地开发费+税费
考题
房地产开发项目超过1年未动工开发的，政府可以征收相当于土地使用权出让金()以下的土地闲置费。A:20%
B:30%
C:50%
D:60%
考题
房地产开发项目未按照土地出让合同约定的动工期限开发建设，超过()未动工开发的，政府可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。A:6个月
B:1年
C:2年
D:3年
考题
在计算土地增值税时，下列项目中属于房地产开发成本的是（ ）。A、耕地占用税
B、借款利息费用
C、契税
D、土地出让金
考题
房地产开发项目的土地取得成本包括()。A、建安工程费
B、土地使用权出让金
C、土地房屋征收补偿费用
D、公共配套设施建设费
E、土地使用权取得税费
考题
在计算土地增值税时，下列项目中属于房地产开发成本的是（ ）。
A.耕地占用税
B.借款利息费用
C.房地产开发企业取得土地使用权所支付的契税
D.土地出让金
考题
在土地增值税计算过程中，不准予按实际发生额扣除的项目是（）A、支付的土地出让金B、建筑安装工程费C、房地产开发费用D、转让房产交纳的营业税
考题
出售新建商品房时，计算土地增值额的扣除项目应包括（）。A、取得土地使用权时支付的土地出让金B、房地产开发成本C、房地产开发中符合扣除标准的费用D、与转让房垃产有关的税金
考题
房地产开发项目自（）之日起满1年未动工开发的，可以征收土地闲置费。A、土地使用权出让合同签订B、土地使用权出让合同约定的动工开发C、土地使用权出让金缴纳D、土地使用权证书取得
考题
土地费用是房地产项目评估中一个重要的计算参数，在我国大城市中心区，土地费用已经占到了总开发成本的（ ）。A、30%～40%B、40%～50%C、50%～60%D、60%～70%
考题
房地产开发企业缴纳土地增值税的计税依据--土地增值额＝收入-准予扣除的项目金额，其中准予扣除项目不包括（）。A、土地出让金B、旧房及建筑物评估价格C、印花税D、房地产开发费
考题
下列属于与建设有关的的费用是（）。A、土地征用及迁移补偿费B、土地使用权出让金C、工程监理费D、生产准备费
考题
土地出让地价款由土地出让金、征地拆迁费和公共配套设施建设费构成。（）
考题
对于城镇土地费用，通常可按现行的市场价格进行计算，主要包括（）。A、土地出让金、青苗补偿费B、土地出让金、拆迁安置补偿费C、土地出让金、移民安置费D、青苗补偿费、拆迁安置补偿费
考题
土地是房地产开发项目评估中的一个重要的计算参数。土地费用是由（）。A、土地出让金B、城市建设配套费C、土地开发费D、公共配套设施建设费E、基础设施建设费
考题
该项目招标时，标底由（ ）等构成。A、土地使用权出让金B、工程直接费C、工程间接费D、利润
考题
单选题采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是（）A
土地取得费B
土地取得费+土地开发费C
土地开发费D
土地取得费+土地开发费+税费
考题
单选题房地产开发企业缴纳土地增值税的计税依据--土地增值额＝收入-准予扣除的项目金额，其中准予扣除项目不包括（）。A
土地出让金B
旧房及建筑物评估价格C
印花税D
房地产开发费
考题
单选题在土地增值税计算过程中，不准予按实际发生额扣除的项目是（）A
支付的土地出让金B
建筑安装工程费C
房地产开发费用D
转让房产交纳的营业税
考题
单选题土地费用是房地产项目评估中一个重要的计算参数，在我国大城市中心区，土地费用已经占到了总开发成本的（ ）。A
30%～40%B
40%～50%C
50%～60%D
60%～70%
考题
多选题土地是房地产开发项目评估中的一个重要的计算参数。土地费用是由（）。A土地出让金B城市建设配套费C土地开发费D公共配套设施建设费E基础设施建设费
考题
多选题根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，在计算土地增值税计税依据时，应列入房地产开发成本的有（ ）。（ 2019年）A前期工程费B公共配套设施费C土地出让金D耕地占用税
考题
判断题土地费用是房地产开发项目评估中一个重要的计算参数。由土地出让金、基础设施配套费和土地开发费用组成。（）A
对B
错
考题
多选题下列项目中，属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本的有（）。A土地出让金B开发间接费用C公共配套设施费D借款利息费用
考题
多选题房地产开发项目的土地取得成本包括（）。A建安工程费B土地使用权出让金C土地房屋征收补偿费用D公共配套设施建设费E土地使用权取得税费
