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题目内容
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单选题
估价时点是指一个房地产估价项目中由( )决定的需要评估的价值所对应的时间。
A
估价对象
B
估价委托人
C
估价师
D
估价目的
参考答案
参考解析
解析:
估价时点,又称为价值日期,是指一个房地产估价项目中由估价目的决定的需要评估的价值所对应的时间。由于同一宗房地产在不同的时间会有不同的价值,所以估价必须弄清并说明是评估估价对象在哪个特定时间的价值。
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考题
【2012真题】关于明确估价基本事项的说法,错误的()。A.估价目的本质上由委托人的估价需要决定
B.估价时点由估价目的决定
C.估价对象由委托人和估价目的决定
D.价值类型由估价师决定
考题
单选题关于明确估价目的的说法,正确的是( )。(2013年试题)A
估价目的由价值类型决定B
估价目的根据估价师的经验确定C
估价目的由委托人的估价需要决定D
估价目的根据估价对象和价值时点综合确定
考题
单选题一个估价项目中的估价时点,本质上是由()决定的。(2010年试题)A
估价委托合同签订时间B
估价目的C
实地查勘估价对象的时间D
委托人意愿
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