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单选题
关于明确估价目的的说法，正确的是( )。(2013年试题)
A
估价目的由价值类型决定
B
估价目的根据估价师的经验确定
C
估价目的由委托人的估价需要决定
D
估价目的根据估价对象和价值时点综合确定
参考答案
参考解析
解析：
更多 “单选题关于明确估价目的的说法，正确的是( )。(2013年试题)A 估价目的由价值类型决定B 估价目的根据估价师的经验确定C 估价目的由委托人的估价需要决定D 估价目的根据估价对象和价值时点综合确定” 相关考题
考题
关于房地产估价要素的说法，正确的有（ ）A、估价目的取决于估价委托人对估价的实际需要
B、估价对象由估价委托人和估价目的双重决定
C、选取估价依据应有针对性，主要是根据估价对象和价值类型选取
D、估价原则应根据价值类型和估价目的进行选择
E、估价程序是指完成估价项目所需做的各项工作进行的先后次序，不得交叉或反复
考题
在房地产估价中，首先需要明确的估价基本事项主要包括( )。A、 估价目的、估价原则、估价对象
B、 估价目的、估价原则、估价时点
C、 估价原则、估价对象、估价时点
D、 估价目的、估价对象、估价时点
考题
【2012真题】关于明确估价基本事项的说法，错误的（）。A.估价目的本质上由委托人的估价需要决定
B.估价时点由估价目的决定
C.估价对象由委托人和估价目的决定
D.价值类型由估价师决定
考题
多选题关于房地产估价要素的说法，正确的有（ ）。A估价目的取决于估价委托人对估价的实际需求B估价对象由估价委托人和估价目的双重决定C选取估价依据应有针对性，主要是根据估价对象和价值类型选取D估价原则应根据价值类型和估价目的进行选择E估价程序是指完成估价项目所需要的各项工作进行的先后次序，不得交叉或反复
考题
多选题下列关于房地产估价本质的说法，正确的有( )。(2010年试题)A房地产估价是评估房地产的价值而不是价格B房地产估价是替相关当事人为房地产定价C房地产估价是为委托人提供价格保证D房地产估价会有误差，但误差应在合理范围内E房地产估价既是一门科学也是一门艺术
考题
单选题关于房地产估价的特点或本质的说法，正确的是( )。(2012年试题)A
房地产估价是评估房地产的价格而不是价值B
房地产估价是模拟市场定价而不是代替市场定价C
房地产估价是一种价格保证而不是仅提供参考意见D
房地产估价有误差且不能把误差控制在合理范围内
考题
单选题关于估价依据选取或应用的说法，正确的是( )。(2014年试题)A
估价依据应根据估价对象和估价结果来选取B
《房地产估价规范》应作为估价依据，且其对估价的要求是最低要求C
在估价报告中予以说明的情况下，对估价委托人提供的作为估价依据的资料可不进行审 慎检查D
估价报告中的估价师声明和估价假设都是一种估价依据
考题
单选题关于房地产估价合法原则及其运用的说法，正确的是（）。（2016年试题）A
只有合法的房地产才能成为估价对象B
估价对象状况必须是实际状况C
以公益为目的学校教学楼可以作为抵押评估对象D
估价结果应是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格
考题
单选题关于确定价值时点与得出评估价值先后次序的说法，正确的是( )。(2011年试题)A
确定价值时点在先，得出评估价值在后B
得出评估价值在先，确定价值时点在后C
确定价值时点与得出评估价值同时进行D
确定价值时点与得出评估价值无先后表示，谁先谁后都可以
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