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建筑物评估的价格指数调整法一般不宜用于()

A.大型、价高的建筑物进行评估

B.结构简单建筑物进行评估

C.厂成本资料比较完备的建筑物进行评估

D.运用其他方法评估较困难的建筑物进行评估

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考题 下列各项中，()项不是无损检测技术的主要任务。A.评定建筑结构和构件的施工质量B.对受灾的已建成的建筑物进行安全评估C.对古老的建筑物进行安全评估D.验证结构计算理论的假定
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考题 建筑物评估中关于市场法说法正确的有( )。A．建筑物评估中市场法主要有两种方法：交易实力比较法和基准价格对照法B．建筑物评估中市场法主要有两种方法：直接法和间接法C．区域因素修正有三种方法：双百分制比较法，十等份因素比较法和环境成熟度修正法D．建筑物评估中市场法对个别因素修正时，主要采用售价调整法，一般由简单平均法和加权平均法E．个别因素是决定相同区域房地产出现差异的依据
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考题 对不改变用途持续使用的房屋建筑物进行评估，应运用的评估方法最好是()。A.成本法B.收益法C.市场法D.残余估价法
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考题 在建筑物的评估中,适合于价格指数调整法的评估对象是()。 A、大型建筑物B、价格较高的建筑物C、账面成本不实的建筑物D、单位价值小、结构简单的建筑物
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考题 在建筑物评估中，适合于价格指数调整法的评估对象有（ ）。A．大型的建筑物B．价格较高的建筑物C．账面成本不实的建筑物D．单位价值小、结构简单的建筑物
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考题 在建筑物重置成本的评估中，价格指数调整法一般只适合于（ ）。A．大型的建筑物B．价格较高的建筑物C．账面成本不实的建筑物D．单位价值小、结构简单的建筑物
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考题 评估人员接受委托拟对规模较大、建筑物数量较多的某企业进行评估，该企业的建筑物结构形式分为钢筋混凝土结构和砖混结构两类。评估人员在对建筑物进行现场查勘之前，需要进行ABC分类，然后按照合理的查勘路线进行现场查勘，并在此基础上选用适合的方法确定建筑物损耗。 要求： (1)说明现场查勘对象的ABC分类原则。 (2)指出钢筋混凝土结构建筑物（主体结构、装饰装修、设备）的现场查勘部位。 (3)指出砖混结构建筑物与钢筋混凝土结构建筑物在主体结构部分现场查勘的不同之处及其应观察的内容。
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考题 对建筑物进行评估时，只有存在未来收益的建筑物才能采用残余估价法。A对B错
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考题 筑物的价格指数法一般不宜对（）进行评估。A、大型、价高的建筑物B、结构简单的建筑物C、成本资料比较完备的建筑物D、运用其他方法评估较为困难的建筑物
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考题 用比较法评估建筑物时，所选择的交易实例应满足的要求有（）。A、与待评估建筑物用途相同B、与待评估建筑物结构类型相同C、与待评估建筑物的评估工作日期接近D、与待评估建筑物的评估目的一致E、是正常交易或可补正为正常交易
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考题 商业用房和商品住宅可根据建筑物经营收益或建筑物的交易状况运用（）进行评估。A、收益法B、市场法C、收益法或市场法D、收益法或成本法
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考题 建筑物评估的价格指数调整法一般适用于（）建筑物。A、单位价值小B、结构简单C、单位价值大D、大型建筑物E、使用寿命长的建筑物
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考题 对房屋建筑物进行评估时，其一般程序包括（）A、明确评估目的B、准备资料和有关文件C、资产评估明细表的准备D、评定测算E、确定评估结果，撰写评估说明或评估报告
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考题 预决算调整法一般不宜对（）的建筑物进行评估。A、用途相同B、结构相同C、数量较多D、数量较少
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考题 运用市场法进行建筑物评估时，其一般程序包括有（）A、资料的收集B、选择作比较的交易实例C、交易行为的补正及交易日期的修正D、区域因素和个别因素的修正E、运用市场法公式计算评估价
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考题 进行建筑物的比较评估，选择的因素有（）。A、建造年份B、建筑结构C、朝向D、层次E、风水方位
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考题 应用对照法评估建筑物主要步骤正确的是（）。A、确定待估房屋建筑物结构等级B、对照标准查房价C、对基础房价进行调整D、确定房产评估价格E、检查房屋磨损部位
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考题 对建筑物进行评估时，只有存在未来收益的建筑物才能采用残余估价法。
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考题 多选题应用对照法评估建筑物主要步骤正确的是（）。A确定待估房屋建筑物结构等级B对照标准查房价C对基础房价进行调整D确定房产评估价格E检查房屋磨损部位
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考题 多选题建筑物评估的价格指数调整法一般适用于（）建筑物。A单位价值小B结构简单C单位价值大D大型建筑物E使用寿命长的建筑物
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考题 单选题商业用房和商品住宅可根据建筑物经营收益或建筑物的交易状况运用（）进行评估。A 收益法B 市场法C 收益法或市场法D 收益法或成本法
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考题 单选题在建筑物的评估中，适合于价格指数调整法的评估对象是（）。A 大型建筑物B 价格较高的建筑物C 账面成本不实的建筑物D 单位价值小、结构简单的建筑物
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考题 单选题在建筑物重置成本的评估中，价格指数调整法一般只适用于 ( )A 大型的建筑物B 价格较高的建筑物C 账面成本不实的建筑物D 单位价值小、结构简单的建筑物
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考题 单选题预决算调整法一般不宜对（）的建筑物进行评估。A 用途相同B 结构相同C 数量较多D 数量较少
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考题 单选题筑物的价格指数法一般不宜对（）进行评估。A 大型、价高的建筑物B 结构简单的建筑物C 成本资料比较完备的建筑物D 运用其他方法评估较为困难的建筑物
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考题 判断题对建筑物进行评估时，只有存在未来收益的建筑物才能采用残余估价法。A 对B 错
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考题 多选题对房屋建筑物进行评估时，其一般程序包括（）A明确评估目的B准备资料和有关文件C资产评估明细表的准备D评定测算E确定评估结果，撰写评估说明或评估报告
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