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商业用房和商品住宅可根据建筑物经营收益或建筑物的交易状况运用（）进行评估。

  • A、收益法
  • B、市场法
  • C、收益法或市场法
  • D、收益法或成本法

参考答案

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考题 在正常情况下，运用加和法评估一个持续经营的企业应结合()同时进行A、市场法B、成本法C、收益法D、剩余法
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考题 对不改变用途持续使用的房屋建筑物进行评估，应运用的评估方法最好是()。A.成本法B.收益法C.市场法D.残余估价法
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考题 上市交易的债券最适合运用（ ）进行评估。A．成本法B．市场法C．收益法D．价格指数法
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考题 按照资产评估的基本理论，设备的价格评估有( )几种方法。A．成本法、市场法、收益法B．市场法、收益法、功能价值法C．成本法、收益法、检查表法、功能价值法D．成本法，市场法、功能价值法
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考题 （ ）又称市场比较法或比较法。A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.直接评估
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考题 上市交易的债券最适合运用（　）进行评估。 A.成本法 B.市场法 C.收益法 D.期权法
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考题 对无形资产进行评估时，()。A:收益法是唯一的方法 B:收益法、市场法、成本法都可以用 C:只能采用收益法和市场法 D:只能采用收益法和成本法
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考题 对元形资产进行评估时，（　　）0A.收益法是唯一的方法 B.收益法、市场法、成本法都可以用 C.只能采用收益法和市场法 D.只能采用收益法和成本法
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考题 对无形资产进行评估时（　　）。A. 收益法是唯一的方法 B. 收益法. 市场法. 成本法都可应用 C. 只能采用收益法和市场法 D. 只能采用收益法和成本法
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考题 对无形资产进行评估时，（）。A、收益法是唯一的方法B、收益法、市场法、成本法都可用C、只能采用收益法和市场法D、只能采用收益法和成本法
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考题 进行机器设备评估时，一般采用（）。A、收益法和成本法B、收益法和市场法C、市场法与成本法D、任何一种方法均可
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考题 当被评估无形资产不宜采用市场法和收益法时，可采用（）。A、市场法B、成本法C、收益法D、综合法
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考题 从评估原理的角度，建筑物评估的残余估价法属于（）。A、市场法B、成本法C、收益法D、割差法
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考题 以下关于评估方法的选择，表述正确的包括（）。A、有条件选用市场法进行评估的，应以市场法为主要的评估方法B、居住用房以市场法为主，结合成本法C、商业用房以收益法为主，结合市场法D、在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法进行评估的情况下，可采用成本法作为主要的评估方法
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考题 市场法、成本法和收益法的运用都离不开（）。A、历史成本资料B、收益计量C、损耗计量D、评估时点市场价格资料
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考题 对于可独立经营获利或具有潜在收益的房地产，优先采用（）进行评估。A、收益法B、成本法C、市场比较法D、假设开发法
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考题 商业用房价值评估的主要方法是（）。A、市场法B、成本法C、收益法D、长期趋势法
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考题 多选题以下关于评估方法的选择，表述正确的包括（）。A有条件选用市场法进行评估的，应以市场法为主要的评估方法B居住用房以市场法为主，结合成本法C商业用房以收益法为主，结合市场法D在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法进行评估的情况下，可采用成本法作为主要的评估方法
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考题 单选题评估上市交易的债券一般运用的方法是（　　）。A 剩余法B 收益法C 市场法D 成本法
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考题 单选题商业用房和商品住宅可根据建筑物经营收益或建筑物的交易状况运用（）进行评估。A 收益法B 市场法C 收益法或市场法D 收益法或成本法
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考题 单选题建筑物价格鉴证的（　　）是基于建筑物的再建造费用或投资的角度来考虑的。A 成本法B 市场法C 收益法D 对比法
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考题 单选题商业用房价值评估的主要方法是（）。A 市场法B 成本法C 收益法D 长期趋势法
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考题 单选题从评估原理的角度，建筑物评估的残余估价法属于（）。A 市场法B 成本法C 收益法D 割差法
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考题 单选题进行机器设备评估时，一般采用（）。A 收益法和成本法B 收益法和市场法C 市场法与成本法D 任何一种方法均可
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