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某物业公司准备招聘保安员从事小区守护、巡逻工作,该物业公司应当自开始保安服务之日起60日内向所在地设区的市级人民政府公安机关备案。
参考答案
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考题
某小区物业公司雇佣的保安在值班时与一业主发生言语冲突,进而将业主打伤,因此业主花去医疗费共5000余元。事后物业公司将保安开除,但认为打人是保安的个人行为,拒绝赔偿。以下说法正确的是?( )A.保安超出了职权范围,应当自己承担责任B.因为保安侵权是故意行为,因此应当自己承担责任C.物业公司应当与该保安承担连带责任,但事后可以向该保安追偿D.物业公司是雇主,应当单独承担责任,但可以事后向该保安追偿
考题
某小区物业公司一保安在工作时间与一业主发生争执并将业主打伤,因此业主花去医疗费共4567元。事后物业公司将保安解雇,但认为打人是保安的个人行为,公司不应赔偿。以下说法正确的是:( )A.保安超出了职权范围,应当自己承担责任B.因为保安侵权是故意行为,因此应当自己承担责任C.物业公司应当与该保安承担连带责任,但事后可以向该保安追偿D.物业公司是雇主,应当单独承担责任,但可以事后向该保安追偿
考题
某物业服务公司登记了业主杨某的电话号码。物业公司的下列行为属于违法的是( )A、杨某房屋煤气管道未经检测,物业公司将杨某的电话告知燃气公司
B、杨某的房屋尚未装修,物业公司将杨某的电话告知某装修公司
C、杨某停在小区内的轿车阻挡了刘某开车出行,物业公司将杨某的电话告知刘某
D、楼上邻居装修试验卫生间是否漏水,物业公司将杨某的电话告知楼上邻居
考题
某房地产公司开发了花地小区。由于是分期开发,分期入住的方式,该小区在很长一段时间内难以成立业主委员会,故由开发商委托物业公司管理。但随后开发商接到居民投诉,指责物业公司人员经常不到位,楼梯垃圾清理不及时,环境绿化无人管。开发商立即向物业公司提出限期解决问题的要求,但物业公司在限期内并无任何明显改善。于是开发商以物业公司违约为由,起诉到法院,要求解除合同,由物业公司赔偿损失。开发商与物业公司之间的合同是否有效?为什么?
考题
房山某小区居民柯某按规定向物业公司交了物业管理费。今年6月,柯某将摩托车停在小区停车场,次日发现车丢了。柯某找到物业公司讨说法。物业公司经理说:“居民所交的物业管理费,只是占用停车位的费用,并不包括车辆看管费用。”柯某说:“停车费我已经交了,丢了车你们就得负责。”
请问该物业公司是否应对此事负责呢?
考题
在某小区公示栏中物业公司明确告知该小区不得饲养宠物。业主张某饲养一只小狗,物业公司多次劝说,张某不听,后物业公司及时向有关部门报告相关情况。一天晚间,业主张某在小区内遛狗,同一小区业主刘先生带着儿童乐乐散步,乐乐见该狗很可爱,前去逗它,不慎被狗咬伤后被送到医院治疗。小男孩乐乐能否以物业公司未尽管理义务要求物业公司赔偿?儿童乐乐的医药费、事发当日就医交通费等损失应当有()承担。A、物业公司B、儿童乐乐的家长C、儿童乐乐本人D、业主张某
考题
在某小区公示栏中物业公司明确告知该小区不得饲养宠物。业主张某饲养一只小狗,物业公司多次劝说,张某不听,后物业公司及时向有关部门报告相关情况。一天晚间,业主张某在小区内遛狗,同一小区业主刘先生带着儿童乐乐散步,乐乐见该狗很可爱,前去逗它,不慎被狗咬伤后被送到医院治疗。小男孩乐乐能否以物业公司未尽管理义务要求物业公司赔偿?责任人赔偿儿童乐乐的损失应当包括以下所列内容中的哪几项?()A、医疗费B、护理费C、交通费D、住院伙食补助费
考题
小李经公安机关考试合格取得保安员证,成为某物业公司从事守护、巡逻工作的保安员。小李不得有下列哪种行为?()A、维护公共秩序B、查验出入人员的证件C、扣押证件D、根据任务需要设立临时隔离区
考题
多选题在某小区公示栏中物业公司明确告知该小区不得饲养宠物。业主张某饲养一只小狗,物业公司多次劝说,张某不听,后物业公司及时向有关部门报告相关情况。一天晚间,业主张某在小区内遛狗,同一小区业主刘先生带着儿童乐乐散步,乐乐见该狗很可爱,前去逗它,不慎被狗咬伤后被送到医院治疗。小男孩乐乐能否以物业公司未尽管理义务要求物业公司赔偿?儿童乐乐的医药费、事发当日就医交通费等损失应当有()承担。A物业公司B儿童乐乐的家长C儿童乐乐本人D业主张某
考题
问答题王某2000年1月入住某小区,自入住之日起只向物业公司交纳了2000年1月至2001年1月的物业管理费,从2001年2月至今王某以物业公司服务不到位为由,拒不交纳物业管理费,物业公司也一直没有催收相关费用。2008年8月,物业公司准备维护自身权益。物业公司能否起诉王某要求其支付物业管理费?
考题
问答题王某2000年1月入住某小区,自入住之日起只向物业公司交纳了2000年1月至2001年1月的物业管理费,从2001年2月至今王某以物业公司服务不到位为由,拒不交纳物业管理费,物业公司也一直没有催收相关费用。2008年8月,物业公司准备维护自身权益。业主欠费将满二年时,物业公司可以采取何种方法以便中断诉讼时效,最大限度维护企业权益?
考题
问答题王某2000年1月入住某小区,自入住之日起只向物业公司交纳了2000年1月至2001年1月的物业管理费,从2001年2月至今王某以物业公司服务不到位为由,拒不交纳物业管理费,物业公司也一直没有催收相关费用。2008年8月,物业公司准备维护自身权益。业主拒交物业费的,物业公司能否将电梯停运?
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