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某小区内业主共有的道路被物业公司划出停车位对外出租，其收益应该归谁所有？

A.房地产开发商
B.物业公司
C.小区业主共有
D.小区所在地居委会

参考答案

参考解析
解析：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。所得收益应当主要用于补充物业公共维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。因此，收上来的停车费收入，应当列入专项维修资金，作为小区维修基金的补充。本题选择C项。
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考题 某市鸿福园小区内道路损坏较为严重，需进行改造。该小区现无其他资金，只有建筑物及 其附属设施的维修资金，在道路改造时,业主委员会决定一并对部分门禁系统进行更换，并将 改造后的道路划出一定的停车位，使用车位的车主必须缴纳一定的费用，但对这一收益未约定 分配办法。 对车位使用的管理，下列说法错误的是（）。 A.由业主自行管理 B.由居民委员会管理 C.委托物业公司管理 D.委托其他管理人管理
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考题 某市鸿福园小区内道路损坏较为严重，需进行改造。该小区现无其他资金，只有建筑物及 其附属设施的维修资金，在道路改造时,业主委员会决定一并对部分门禁系统进行更换，并将 改造后的道路划出一定的停车位，使用车位的车主必须缴纳一定的费用，但对这一收益未约定 分配办法。 道路改造后施划的汽车停车位属于（）。 A.开发商所有 B.车主所有 C.全体业主共同所有 D.物业公司所有
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考题 欢欢听爸爸说，他们家在买房子的时候交了一笔维修资金，若房屋外墙漏水可以申请免费维修，请问该维修资金应归谁所有（）？A、谁交的归谁B、业主共有C、物业公司D、房屋开发商
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考题 在业主共有的道路与场地上设置的停车位，产权属于业主共有，如出租此类车位的收入除去必要管理成本外，收益归（）所有。A、业主B、业主和使用人C、全体业主D、物业服务企业
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考题 在某小区公示栏中物业公司明确告知该小区不得饲养宠物。业主张某饲养一只小狗，物业公司多次劝说，张某不听，后物业公司及时向有关部门报告相关情况。一天晚间，业主张某在小区内遛狗，同一小区业主刘先生带着儿童乐乐散步，乐乐见该狗很可爱，前去逗它，不慎被狗咬伤后被送到医院治疗。小男孩乐乐能否以物业公司未尽管理义务要求物业公司赔偿？儿童乐乐的医药费、事发当日就医交通费等损失应当有（）承担。A、物业公司B、儿童乐乐的家长C、儿童乐乐本人D、业主张某
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考题 多选题在某小区公示栏中物业公司明确告知该小区不得饲养宠物。业主张某饲养一只小狗，物业公司多次劝说，张某不听，后物业公司及时向有关部门报告相关情况。一天晚间，业主张某在小区内遛狗，同一小区业主刘先生带着儿童乐乐散步，乐乐见该狗很可爱，前去逗它，不慎被狗咬伤后被送到医院治疗。小男孩乐乐能否以物业公司未尽管理义务要求物业公司赔偿？儿童乐乐的医药费、事发当日就医交通费等损失应当有（）承担。A物业公司B儿童乐乐的家长C儿童乐乐本人D业主张某
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考题 单选题建筑物区分所有权包括专有所有权和共有所有权。下列关于共有所有权的表述不正确的是（　　）。[2007年真题]A 建筑区划内的道路，属于业主共有B 建筑区划内的绿地，属于业主共有C 建筑区划内的物业服务用房，属于业主与物业公司共有D 占用业主共有的道路用于停放汽车的车位，属于业主共有
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考题 多选题建筑区划内，下列资金和收益属于业主共有的有（　）。A会所经营收益B规划建设的停车库的出租收益C共有部分停车位收益D公用部分广告收益E实行酬金制收费方式的物业服务费结余
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考题 单选题某广告公司利用某小区的楼顶设立广告牌，每年支付费用200万元，则该200万元应归谁所有？（）A 归物业公司B 归业主C 物业公司与业主平分D 以上说法均不对
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考题 单选题《物权法》中规定，占用小区内部道路设置的停车位，其属于( )A 全体业主共有B 物管公司所有C 政府所有D 以上都不属于
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考题 单选题欢欢听爸爸说，他们家在买房子的时候交了一笔维修资金，若房屋外墙漏水可以申请免费维修，请问该维修资金应归谁所有（）？A 谁交的归谁B 业主共有C 物业公司D 房屋开发商
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考题 单选题关于小区内车位和停车收费的法律问题，下列说法错误的是（）。A 小区规划用于停放汽车的车位应当首先满足业主的需要B 决定收取小区停车费的权利主体是业主大会或业主委员会C 小区内公共场地属于业主共有，物业公司无权收取业主的停车费D 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
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考题 问答题住宅小区内的道路、绿地和会所归谁所有？
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考题 单选题在业主共有的道路与场地上设置的停车位，产权属于业主共有，如出租此类车位的收入除去必要管理成本外，收益归（）所有。A 业主B 业主和使用人C 全体业主D 物业服务企业
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