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单选题
建筑物区分所有权包括专有所有权和共有所有权。下列关于共有所有权的表述不正确的是(  )。[2007年真题]
A

建筑区划内的道路,属于业主共有

B

建筑区划内的绿地,属于业主共有

C

建筑区划内的物业服务用房,属于业主与物业公司共有

D

占用业主共有的道路用于停放汽车的车位,属于业主共有


参考答案

参考解析
解析:
《物权法》第73条规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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考题 房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中,建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权,对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。 ( )此题为判断题(对,错)。

考题 下列说法不正确的是( )。A.完整的所有权包含占有、使用、收益、处分等四项权能,这四项权能可以与所有权发生分离B.共同共有与按份共有的最显著区别存于:共同共有是平等地共有C.不动产所有权包括土地所有权和房屋所有权等D.建筑物区分所有权人转让其专有部分所有权的,其对共同共有享有的共有权利以及对该建筑物及其附属设施享有的共同管理的权利.视为一并转让

考题 下列关于所有权的表述中,正确的有( )。A.所有权是从物权B.所有权是自物权C.可对所有权人的物设置他项权利D.共有是确定份额的共同所有E.建筑物区分所有权人仅拥有专有部分所有权

考题 房地产所有权可分为独有,自有和建筑物区分所有,其中建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权,对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。 ( )此题为判断题(对,错)。

考题 建筑物区分所有权包括专有所有权和共有所有权j下列关于共有所有权的表述正确的是( )。A.建筑区划内的道路,属于业主共有B.建筑区划内的绿地,属于业主共有C.建筑区划内的物业服务用房,属于业主与物业公司共有D.占用业主共有的道路用于停放汽车的车位,属于业主共有

考题 关于建筑物区分所有权的说法,正确的是( )。A:建筑物区分所有权包括专有所有权、共有权和共同管理权 B:建筑物区分所有权,特指区分所有权人享有共有部分的权利 C:建筑物区分所有权的标的物,区分所有权人可以请求分割 D:建筑物区分所有权,在区分所有权之间具有排他性

考题 业主的建筑物区分所有权是一个(),包括对专有部分的所有权、对建筑区划内共有部分享有的共有权和共同管理权利。A:集中权 B:所有权 C:集合权 D:权利

考题 不属于业主的建筑物区分所有权的构成是()A:业主对专有部分享有所有权 B:业主对专有部分以外的共有部分分别享有所有权 C:业主对专有部分以外的共有部分享有共有权 D:业主对建筑物区划内的共有部分享有共同管理权

考题 下列关于建筑物区分所有权特征的表述,不正确的是()。A:内容构成的复合性,自专有权、共有权、管理权复合而构成B:权利处分的一体性C:建筑物的各区分部分能够单独使用并能为不同的区分所有权人所专用D:所有权主体既是专有所有权人也是共有所有权人

考题 建筑物区分所有权包括对专有部分享有所有权、对共有部分享有共有和( )的权利。A:共同利益B:共同处分C:共同管理D:共同规划

考题 建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。( )

考题 业主的建筑物区分所有权包括().A:对共有部分的所有权 B:对共有部分享有处分权 C:对专有部分的所有权 D:对建筑区划内的共有部分享有共有权 E:对共有部分享有共同管理的权利

考题 业主对建筑物的区分所有权不包括( A.专有部分所有权 B.专有部分共同管理权 C.共有部分共有权 D.共有部分共同管理权

考题 根据物权法律制度的规定,下列关于建筑物区分所有权的表述中,正确的有(  )。 A.由专有部分所有权、共有部分共有权、成员权三者构成 B.成立登记时需将专有部分所有权、共有部分共有权、成员权分别进行登记 C.可单独处分专有部分的所有权,保留共有部分共有权和成员权 D.专有部分所有权具有主导性 E.客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物

考题 建筑物区分所有权是由专有部分所有权、()共有权和共同管理的成员权三部分组合而成A、专有部分B、共有部分C、公有部分D、共用部分

考题 房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中,建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权,对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。()

考题 建筑物区分所有权包括专有部分的所有权、共同共有所有权和因共同关系所产生的成员权构成。()

考题 单选题关于建筑物区分所有权的说法,错误的是( )。A 建筑物区分所有权是一个集合权,包括专用所有权、共有和共同管理的权力B 业主转让建筑物专有所有权时,对其享有的共有和共同管理权一并转让C 在区分所有权人之间,建筑物区分所有权不具有排他性D 建筑区划内,共有所有权的标的物不得请求分割

考题 判断题建筑物区分所有权包括专有部分的所有权、共同共有所有权和因共同关系所产生的成员权构成。 ( )A 对B 错

考题 单选题根据物权法律制度的规定,下列关于建筑物区分所有权的表述,不正确的是( )。A 构成建筑物区分所有权的三要素具有独立性,在发生权利变动时,可以分别变动B 建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物C 在构成建筑物区分所有权的三要素中,专有部分所有权具有主导性D 建筑物区分所有权登记时只登记专有部分所有权,而共有权及成员权并不单独登记

考题 单选题在建筑物区分所有权中,占主导地位的是(  )。[2013年真题]A 专有部分的管理权B 专有部分的所有权C 共有部分的共有权D 共有部分的共同管理权

考题 单选题根据《物权法》,建筑物区分所有权是业主对物业专有部分享有专有所有权、对共有部分享有共有和(  )的权利。[2013年真题]A 共同收益B 共同管理C 共同使用D 共同处分

考题 单选题下列关于建筑物区分所有权的特征表述错误的是 ( )A 建筑物区分所有权由专有权、共有权和共同管理权组成B 建筑物区分所有权共有部分不可以单独转让C 建筑物区分所有权关系并非单纯的财产关系,其中管理关系占相当的比重D 建筑物区分所有权的客体,包括专有部分,也包括共有部分

考题 单选题根据《物权法》,关于建筑物区分所有权的说法,正确的是(  )。[2010年真题]A 建筑物区分所有权是所有权的一种表现形式B 建筑物区分所有权是一类新型的物权C 建筑物区分所有权不包括业主对住宅的专有权D 建筑物区分所有权仅指业主对共有部分的共有权

考题 单选题下列关于建筑物区分所有权特征的表述,不正确的是(  )。A 内容构成的复合性,由专有权、共有权、管理权复合而构成B 主体的身份具有单一属性C 建筑物的各区分部分能够单独使用并能为不同的区分所有权人所专用D 所有权主体既是专有所有权人也是共有所有权人

考题 多选题建筑物区分所有权包括( )等。A按份共有所有权B专有部分所有权C共同关系成员权D共有部分的持份权E长期使用和租赁

考题 单选题关于建筑物区分所有权的说法,错误的是(  )。[2013年真题]A 建筑物区分所有权是一个集合权,包括专用所有权、共有和共同管理的权力B 业主转让建筑物专有所有权时,对其享有的共有和共同管理权一并转让C 在区分所有权人之间,建筑物区分所有权不具有排他性D 建筑区划内,共有所有权的标的物不得请求分割