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什么是在建工程抵押？
参考答案
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考题
()是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
A.固定资产抵押B.不动产抵押C.在建工程抵押D.财产权利抵押
考题
是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。A．在建工程抵押B．预购商品房贷款抵押C．房地产抵押D．以上都不是
考题
下列关于在建工程特点的表述中，正确的是（ ）。A.在建工程的所有权相对确定
B.在建工程具有可变价性
C.在建工程具有合法性
D.在建工程的可比性差
E.在建工程约定抵押权优于法定抵押权
考题
下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是（ ）。A:已经登记的在建工程抵押可以申请变更登记
B:已经登记的在建工程抵押可以申请转移登记
C:房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记
D:在建工程抵押登记后，由登记机构发放房屋他项权证
考题
下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是（ ）。 A:在建工程抵押权可以转让
B:已经登记在建工程抵押权转让的，应当申请变更登记
C:已经登记在建工程抵押权消灭的，应当申请注销登记
D:在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记
考题
在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记的前提条件是，已抵押登记的在建工程竣工并 经（ ）后。A:房屋所有权初始登记
B:在建工程抵押权注销登记
C:在建工程预告登记
D:房屋销售预告登记
考题
关于该在建工程抵押登记，说法正确的是（）。A、所贷资金必满足本项目的建设需要B、抵押人与债务人须为同一人C、可以接受以第三人的在建工程作为抵押物D、在建工程的抵押人不得将该在建工程为其它的债务设定担保E、在建工程抵押是一般抵押权特殊表现形式
考题
下列不属于在建工程抵押特点的是（）。A、目的是取得在建工程继续建造资金的贷款B、以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产作为偿还贷款履行担保C、以转移占有的方式抵押给贷款银行D、以不转移占有的方式抵押给贷款银行
考题
（）是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。A、房地产抵押B、续建工程抵押C、预购商品房贷款抵押D、在建工程抵押
考题
在建工程抵押必须符合的条件包括（）。A、抵押人为债务人本人B、主债权的种类为贷款C、担保的贷款须用于在建工程继续建设D、抵押人以合法取得在建工程占用土地之使用权，且必须将其合法取得的土地使用权连同在建工程投入资产一并抵押
考题
单选题下列关于在建工程抵押的说法错误的是 ( )A
以在建工程设定抵押的，当事人应当申请在建工程抵押权设立登记B
在建工程抵押权设立登记应提交的材料，包括建设用地使用权证书或者记载土地使用权状况的房地产权证书、建设工程规划许可证C
在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记D
在建工程抵押要转移在建工程的所有权
考题
单选题下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是（）A
在建工程抵押可转让B
已经登记在建工程抵押权转让的，应当申请变更登记C
已经登记在建工程抵押权消灭的，应当申请注销登记D
在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记
考题
单选题下列关于在建工程抵押贷款说法不正确的是（）。A
在建工程抵押的抵押人必须是借款合同的债务人B
贷款用途可以是流动资金等其他非工程建造需求C
以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押D
目的是’抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款’
考题
多选题关于在建工程抵押贷款，应注意的事项有（）A以在建工程抵押的，应当将在建工程占用范围内的建设用地使用权，连同在建工程的投入资产同时抵押B建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，核定抵押率时充分考虑建设工程承包人的工程价款因素。C在建工程竣工验收后，应当自能够办理正式抵押登记之日起三个月内申请办理后续正式登记手续。D在建工程抵押贷款的用途依然只能用于继续建造在建工程，借款人只能是在建工程所有者。
考题
判断题在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，在建工程抵押权登记直接转为房屋抵押权登记。A
对B
错
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