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建筑物的自然寿命是指建筑物从建成之日起到不堪使用时的年数，经济寿命是指建筑物从建成之日起到预期产生的收入开始小于运营费用的持续期。建筑物的经济寿命长于其自然寿命。
参考答案
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考题
某宾馆需要估价，据调查，该宾馆共有300张床位，平均每张床位每天向客人实收50元，年平均空房率为30%，该宾馆营业平均每月花费14万元；当地同档次宾馆一般床价为每天45元，年平均空房率为20%，正常营业每月总费用平均占每月总收入的30%；该类房地产还原率为10%。试选用所给资料估计该宾馆的价格。
考题
下列表述中，正确的有（）。A、开发经营期可分为开发期和经营期B、开发期又可称为建设期，对于在土地上进行房屋建设的情况来说，又可分为前期和建造期C、开发期的终点是预计待开发房地产开发完成的日期，起点与开发经营期起点相同D、经营期可具体化为销售期和出租期E、在有租赁的情况下，租售期通常到开发完成的日期
考题
“五通一平”一般是指某区域或某地块具备了道路、（）等设施或条件以及场地平整。A、给水、排水、电力、通信B、给水、排水、燃气、热力C、排水、电力、通信、燃气D、排水、电力、通信、热力
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