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题目内容
（请给出正确答案）
单选题
下列关于建筑物寿命和年龄的说法中，正确的是（ ）。
A
建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效年龄也短于实际年龄
B
建筑物的经济寿命长于自然寿命，有效年龄也可能长于实际年龄
C
建筑物的经济寿命与自然寿命相等，有效年龄与实际年龄也相等
D
建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效年龄可能短于、等于，也可能长于实际年龄
参考答案
参考解析
解析：
更多 “单选题下列关于建筑物寿命和年龄的说法中，正确的是（ ）。A 建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效年龄也短于实际年龄B 建筑物的经济寿命长于自然寿命，有效年龄也可能长于实际年龄C 建筑物的经济寿命与自然寿命相等，有效年龄与实际年龄也相等D 建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效年龄可能短于、等于，也可能长于实际年龄” 相关考题
考题
以下关于建筑物寿命的说法中，正确的有（ ）。A．建筑物的经济寿命短于其自然寿命B．建筑物的自然寿命是指建筑物从交付使用之日起到不堪使用时的年数C．建筑物的经济寿命是指建筑物从竣工验收合格之日起预期产生的收人大于运营费用的持续年数D．建筑物在其寿命期间如果经过了翻修、改造等，自然寿命和经济寿命都有可能得到延长E．建筑物的自然寿命是指建筑物从财务入账转为固定资产之日起到不堪使用时的年数
考题
下列关于建筑物寿命和经过年数的说法中，正确的是（ ）。A．建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效经过年数也短于实际经过年数B．建筑物的经济寿命长于自然寿命，有效经过年数也可能长于实际经过年数C．建筑物的经济寿命与自然寿命相等，有效经过年数与实际经过年数也相等D．建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效经过年数可能短于也可能长于实际经过年数
考题
某建筑物的重置价格为180万元，经济寿命为50年，有效年龄为10年，其门窗等损坏的修复费用为2万元，装饰装修的重置价格为30万元，平均寿命为5年，年龄为3年；设备的重置价格为603万元，平均寿命为15年，年龄为10年，残值率均为零。
以下说法中错误的是( )。
A、 经济寿命是由市场决定的
B、 实际年龄是估计有效年龄的基础
C、 有效年龄一定大于实际年龄
D、 经济寿命短于自然寿命
考题
关于收益性房地产的建筑物经济寿命的说法，正确的是（ ）。
A、自建筑物竣工之日起至其不能保证安全使用之日止的时间
B、为建筑物有效年龄与其未来净收益大于零的持续时间之和
C、由建筑结构、工程质量、用途与维护状况等决定的时间
D、为建筑物剩余经济寿命与实际年龄之和
考题
关于建筑物寿命的说法，正确的有（ ）。
A、利用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的年龄应采用有效年龄，寿命应采用经济寿命
B、对建筑物进行更新改造可使建筑物的经济寿命长于其自然寿命
C、建筑物的剩余经济寿命是其自然寿命减去有效年龄后的寿命
D、建筑物的剩余自然寿命是其经济寿命减去实际年龄后的寿命
E、建筑物的有效年龄与剩余经济寿命之和为建筑物经济寿命
考题
关于建筑物寿命的说法，正确的有（）。
A.利用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的年龄应采用有效年龄，寿命应采用经济寿命
B.对建筑物进行更新改造可使達筑物的经济寿命长于其自然寿命
C.建筑物的剩余经济寿命是其自然寿命减去有效年龄后的寿命
D.建筑物的剩余自然寿命是其经济寿命减去实际年龄后的寿命
E.建筑物的有效年龄与剩余经济寿命之和为建筑物经济寿命
考题
下列关于建筑物折旧年限法内容的表述中，正确的有（ ）。A.建筑物的有效年龄可能短于其实际年龄
B.直线法是建筑物折旧中常用的方法
C.房地产当前的价值通常基于其历史价格
D.建筑物的剩余自然寿命是建筑物自然寿命减去有效年龄后的寿命
E.建筑物的经济寿命是从建筑物开工之日开始到建筑物对房地产价值不再有贡献为止的时间
考题
下列关于建筑物折旧年限法内容的表述中，正确的有（ ）。A、建筑物的有效年龄可能短于其实际年龄
B、直线法是建筑物折旧中常用的方法
C、房地产当前的价值通常基于其历史价格
D、建筑物的剩余自然寿命是建筑物自然寿命减去有效年龄后的寿命
E、建筑物的经济寿命是从建筑物开工之日开始到建筑物对房地产价值不再有贡献为止的时间
考题
下列关于建筑物寿命和经过年数的说法中，正确的是（）。A、建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效经过年数也短于实际经过年数B、建筑物的经济寿命长于自然寿命，有效经过年数也可能长于实际经过年数C、建筑物的经济寿命与自然寿命相等，有效经过年数与实际经过年数也相等D、建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效经过年数可能短于也可能长于实际经过年数
考题
下列关于寿命表描述不正确的是（）。A、寿命表是根据特定人群的年龄组死亡率编制出来的一种统计表B、反映该人群平均存活的年限C、寿命表中各项指标不受人口年龄构成的影响D、不同人群的寿命表指标具有可比性E、寿命表中主要的指标有“死亡概率”、“死亡人数”、“尚存人数”及“预期寿命”
考题
下列关于潜在减寿年数说法不正确的是（）A、因死亡所致的寿命损失年B、某年龄组人群死亡者的期望寿命与实际年龄之差的综合C、用来衡量某种死因对一定年龄组人群的危害程度D、从发病到死亡所损失的全部健康寿命年E、是人群中疾病负担测量的直接指标
考题
关于寿命表，下列说法正确的是：（）。A、简略寿命表中，期望寿命应随着年龄的增加而减少，所以e0总是大于e1B、不同地区的平均期望寿命不能直接比较C、生存概率是指Ｘ岁存活者预期今后可以存活的平均岁数D、期望寿命不受年龄构成的影响
考题
单选题下列关于建筑物寿命和年龄的说法中，正确的是（ ）。A
建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效年龄也短于实际年龄B
建筑物的经济寿命长于自然寿命，有效年龄也可能长于实际年龄C
建筑物的经济寿命与自然寿命相等，有效年龄与实际年龄也相等D
建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效年龄可能短于、等于，也可能长于实际年龄
考题
单选题关于建筑物经济寿命说法，正确的是（）。A
经济寿命主要由建筑物的质量及地基稳定性决定B
正常情况下，经济寿命长于自然寿命C
经济寿命与周围环境，房地产市场状况有关D
建筑物更新改造后，自然寿命可以延长而经济寿命不变
考题
单选题下列关于潜在减寿年数说法不正确的是（）A
因死亡所致的寿命损失年B
某年龄组人群死亡者的期望寿命与实际年龄之差的综合C
用来衡量某种死因对一定年龄组人群的危害程度D
从发病到死亡所损失的全部健康寿命年E
是人群中疾病负担测量的直接指标
考题
单选题下列关于寿命表描述不正确的是（）。A
寿命表是根据特定人群的年龄组死亡率编制出来的一种统计表B
反映该人群平均存活的年限C
寿命表中各项指标不受人口年龄构成的影响D
不同人群的寿命表指标具有可比性E
寿命表中主要的指标有“死亡概率”、“死亡人数”、“尚存人数”及“预期寿命”
考题
单选题（ ）是根据价值时点的建筑物实际状况判断的建筑物年龄，类似于人看上去的年龄。A
建筑物的有效年龄B
建筑物的实际年龄C
自然寿命D
经济寿命
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