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一幢有效年龄为8年的建筑物，实际年龄为10年，年折旧率是1.67％，经济寿命为60年，则该建筑物的剩余经济寿命为52年。（）

参考答案

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考题 一幢有效年龄为8年的建筑物，年折旧率是1．67%，经济寿命为60年，则该建筑物的剩余经济寿命为52年。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 某建筑物的建筑面积1OO㎡，单位建筑面积的重置价格为500元/㎡，判定其有效年龄为10年，年平均折旧率为2%，用直线法计算该房屋的现值为4万元。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 某建筑物的重置价格为180万元，经济寿命为50年，有效年龄为10年，其门窗等损坏的修复费用为2万元，装饰装修的重置价格为30万元，平均寿命为5年，年龄为3年；设备的重置价格为603万元，平均寿命为15年，年龄为10年，残值率均为零。 以下说法中错误的是( )。 A、 经济寿命是由市场决定的 B、 实际年龄是估计有效年龄的基础 C、 有效年龄一定大于实际年龄 D、 经济寿命短于自然寿命
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考题 某建筑物实际年龄与有效年龄的关系是()。A:实际年龄=有效年龄 B:实际年龄＞有效年龄 C:实际年龄＜有效年龄 D:A、B、C均可能
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考题 建筑物的年龄有实际年龄和有效年数，它们之间的关系为（　）。 A、有效年龄等于实际年龄 B、有效年龄短于实际年龄 C、有效年龄长于实际年龄 D、有效年龄可能短于或长于实际年龄
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考题 建筑物的有效年龄，可能等于，也可能大于或者小于其实际年龄。（　）
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考题 关于建筑物寿命的说法，正确的有（　）。 A、利用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的年龄应采用有效年龄，寿命应采用经济寿命 B、对建筑物进行更新改造可使建筑物的经济寿命长于其自然寿命 C、建筑物的剩余经济寿命是其自然寿命减去有效年龄后的寿命 D、建筑物的剩余自然寿命是其经济寿命减去实际年龄后的寿命 E、建筑物的有效年龄与剩余经济寿命之和为建筑物经济寿命
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考题 关于建筑物寿命的说法，正确的有（）。 A.利用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的年龄应采用有效年龄，寿命应采用经济寿命 B.对建筑物进行更新改造可使達筑物的经济寿命长于其自然寿命 C.建筑物的剩余经济寿命是其自然寿命减去有效年龄后的寿命 D.建筑物的剩余自然寿命是其经济寿命减去实际年龄后的寿命 E.建筑物的有效年龄与剩余经济寿命之和为建筑物经济寿命
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考题 某房产年折旧率为1.6％，有效年龄为12年，按直线法折旧该房产应属完好房。（　）
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考题 某建筑物的建筑面积为500m2，重置成本为3600元/m2，经济寿命为50年，实际年龄12年，有效年龄10年。其中，门窗等损坏的修复费用为2万元；装饰装修的重置成本为600元/m2，平均寿命为5年，年龄为3年；设备的重置成本为60万元，平均寿命为10年，年龄为5年。残值率假设均为零。则该建筑物的物质折旧额为（ ）万元。A.65.6 B.67.6 C.70.6 D.77.6
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考题 一幢有效年龄为8年的建筑物，年折旧率是1.67%，经济寿命为60年，则该建筑物的剩余经济寿命为52年。（）
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考题 某一商业建筑物的有效年龄为5年，年平均折旧率为2.5％，假设建筑物的残值率为零，建筑物的经济寿命为（）年。A、30B、40C、50D、60
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考题 建筑物的年龄有实际经过年龄和有效经过年数，它们之间的关系为（）。A、有效经过年龄等于实际经过年龄B、有效经过年龄短于实际经过年龄C、有效经过年龄长于实际经过年龄D、有效经过年龄可能短于或长于实际经过年龄
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考题 某建筑物的建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为500元／m2，判定其有效年龄为10年，年平均折旧率为2%，用直线法计算该房屋的现值为4万元。（）
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考题 某大型的商贸中心，实际年龄为20年，该建筑物的维修养护状况较差，也没有进行装修，那么该建筑物的有效年龄小于20年。（）
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考题 如果建筑物的有效年龄比实际年龄大，就会延长建筑物的剩余经济寿命；反之，就会缩短建筑物的剩余经济寿命。（）
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考题 某大型的商贸中心，实际经过年数为20年，该建筑物的维修养护状况较差，也没有进行装修，那么该建筑物的有效年龄小于20年。（）
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考题 某建筑物的建筑面积100㎡，单位建筑面积的重置价格为500元／㎡，判定其有效年龄为10年，年平均折旧率为2％。用直线法计算该房屋的现值为4万元。（）
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考题 判断题一幢有效年龄为8年的建筑物，实际年龄为10年，年折旧率是1.67％，经济寿命为60年，则该建筑物的剩余经济寿命为52年。（）A 对B 错
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考题 判断题一幢有效年龄为8年的建筑物，年折旧率是1. 67%，经济寿命为60年。则该建筑物的剩余经济寿命为52年。 ( )A 对B 错
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考题 判断题某大型的商贸中心，实际年龄为20年，该建筑物的维修养护状况较差，也没有进行装修，那么该建筑物的有效年龄小于20年。 ( )A 对B 错
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考题 单选题下列关于建筑物寿命和年龄的说法中，正确的是（　）。A 建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效年龄也短于实际年龄B 建筑物的经济寿命长于自然寿命，有效年龄也可能长于实际年龄C 建筑物的经济寿命与自然寿命相等，有效年龄与实际年龄也相等D 建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效年龄可能短于、等于，也可能长于实际年龄
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考题 单选题某商业建筑物的有效年龄为5年，年平均折旧率为2. 5%，假设建筑物的残值率为零，建筑物的经济寿命为( )年。A 30B 40C 50D 60
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考题 单选题某房屋的建筑面积为100㎡，单位建筑面积的重置价格为1000元/ ㎡，建筑物自然寿命为45年，残值率为2. 5%。经测算，至价值时点该建筑物有效年龄为10年，建筑物市场价格为7.5万元。假设该建筑物在经济寿命内每年折旧率相等。该建筑物的经济寿命为（）年。A 29B 39C 40D 45
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考题 判断题某建筑物的建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为500元／m2，判定其有效年龄为10年，年平均折旧率为2%，用直线法计算该房屋的现值为4万元。（）A 对B 错
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考题 单选题（ ）是根据价值时点的建筑物实际状况判断的建筑物年龄，类似于人看上去的年龄。A 建筑物的有效年龄B 建筑物的实际年龄C 自然寿命D 经济寿命
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考题 判断题一幢有效年龄为8年的建筑物，年折旧率是1.67%，经济寿命为60年，则该建筑物的剩余经济寿命为52年。（）A 对B 错
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