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多选题
影响地价的一般因素是指土地价格高低及其变动具有普遍性、一般性和共同性影响因素，这些因素主要有（ ）。
A
行政因素
B
环境因素
C
社会因素
D
面积因素
E
位置因素
参考答案
参考解析
解析：
影响土地使用权价格的因素主要有:一般因素、区域因素以及个别因素。其中一般因素有:行政因素、社会因素、经济因素以及其他如人口、心理、国际政治经济等因素。B项环境质量因素则是影响住宅地价格的区域因素；DE两项均属于个别因素范围。
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考题
单选题影响土地使用权价格的一般因素是指对土地使用权价格高低及其变动具有普遍性、一般性和共同性的影响因素。下列关于这些因素的说法正确的是（ ）。A
行政因素，如土地制度、住房制度、土地出让方式、税收政策以及行政隶属变更等B
社会因素，如储蓄和投资水平、财政收支与金融状况、利率水平的变化C
人口因素，如国民的人均收入和消费水平D
经济因素，如城市的现代化程度
考题
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交通便捷程度、环境质量、规划限制等B
地形地质因素C
居民的收入和消费水平D
经济发展状况
考题
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考题
问答题影响土地价格的因素有哪些？这些因素如何影响土地价格？
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