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物业管理师 问题列表
问题
为规范物业管理企业财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部1998年颁布了（ ）。A、《城市新建住宅小区管理办法》B、《物业管理企业财务管理规定》C、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》D、《物业管理企业资质管理试行办法》
问题
建设部要求各地要高度重视培训质量、严格把关、防止走过场，保证（）。A、物业服务企业部门经理、管理员岗位规范B、物业管理岗位培训收到实效C、物业管理人员专业素质有所提高D、物业管理市场得到稳定
问题
规划管理的主要方式是审批、核发“一书两证”，该“一书两证”是（）。A、国有土地使用证、城市房屋拆迁许可证和项目选址意见书B、开工证、建设工程规划许可证和项目选址意见书C、国有土地使用证、建设工程规划许可证和项目选址意见书D、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证和项目选址意见书
问题
住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，（）应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积，分摊维修和更新、改造费用。A、开发建设单位或者物业服务企业B、开发建设单位或者公有住房单位C、公有住房单位或者物业服务企业D、商品房业主或公有住房业主
问题
政府在我国物业管理发展史中起到不可或缺的作用的主要原因有（）。A、我国当前仍处于计划经济向市场经济的转型期B、由福利制的房屋管理模式转变为市场化的物业管理模式需要政府发挥应有的作用C、从城市管理职能角度考虑，政府必须对物业进行适度干预D、改革开放后，我国的房地产业得到快速发展，需要政府进行监管E、个人购房比例的迅猛增加致使住房产权多元化格局迅速形成
问题
在确定业主委员会候选人时，应慎重选择（）的候选人。A、对社会有一定影响B、热爱公益事业C、大公无私D、处事公平E、关心小区管理