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在业主大会和业主委员会成立之前，公房出售单位作为原业主，应委托房地产管理部门负责首次选聘物业服务企业。（）

参考答案

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考题 在业主大会和业主委员会成立之前，公房出售单位作为原业主，与房地产开发企业一样，负责首次选聘物业服务企业。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 业主委员会选聘物业服务企业的，物业服务企业承接物业时，应当与( )办理物业承接手续。A:业主大会 B:原物业服务企业 C:建设单位 D:业主委员会
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考题 业主大会成立后，选聘或解聘物业服务企业由()决定。A:业主委员会 B:房地产行政主管部门 C:业主大会 D:房地产开发商
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考题 建设单位选聘物业服务企业的，应当在()之前与物业服务企业办理物业承接查验手续。A:前期物业服务合同签订 B:首位业主签订购房合同 C:首位业主入住 D:业主大会成立
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考题 业主大会成立后，新选聘的物业服务企业与原物业服务企业交接时的物业承接查验工作由()主持。A:业主委员会 B:居民委员会 C:新选聘的物业服务企业 D:原物业服务企业
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考题 根据《物业管理条例》的规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的()A:前期物业服务合同B:物业服务合同C:物业管理委托合同D:物业管理合同
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考题 物业服务合同由()与业主大会选聘的物业服务企业签订。[2006年真题]A:各业主分别B:业主大会C:业主委员会代表业主D:物业建设单位
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考题 为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空，明确前期物业管理服务的责任主体，规范前期物业管理活动，《物业管理条例》明确规定，前期物业管理服务由( )选聘物业服务企业。A:业主委员会 B:物业产权人 C:建设单位 D:业主大会
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考题 《前期物业服务合同》自(　　)之日起自行失效。A:公房出售单位全部售出公房 B:业主大会成立 C:房地产开发企业按计划全部售出商品房 D:业主委员会与选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同
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考题 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的（）A、委托协议书B、临时委托合同C、前期物业服务合同D、物业管理委托合同
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考题 以下关于物业项目交接的主体，说法正确的是（）A、已经成立业主大会的物业项目，可由经业主大会授权的业主委员会代表全体业主进行交接B、未成立业主大会的，可由全体业主授权的业主代表进行交接C、建设单位委托负责前期物业管理的物业服务企业进行交接D、全体业主可以委托选聘的物业服务企业进行交接E、委托物业服务评估监理机构进行物业项目交接
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考题 物业管理区域内的业主大会成立之前，建设单位应选聘具有相应资质的物业服务企业实施物业管理服务，建设单位选聘的法定方式是（）A、招投标B、业主推荐C、建设单位指派D、房地产管理部门指定
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考题 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前的前期物业管理活动中，由（）负责物业管理服务的招标组织工作。A、物业建设单位B、业主大会C、物业产权人D、专业管理公司
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考题 物业服务合同由（）与业主大会选聘的物业管理企业签订。A、各业主分别B、业主大会C、业主委员会代表业主D、物业建设单位
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考题 按物业产权归属和物业管理委托的时间，物业管理的委托方不包含（）。A、业主大会B、房地产主管部门C、房地产开发企业D、公房出售单位
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考题 在业主大会和业主委员会成立之前，公房出售单位作为原业主，与房地产开发企业一样，负责首次选聘物业服务企业。（）
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考题 按物业产权归属，目前在我国，物业管理的委托方有（）主体。A、建设单位B、公房出售单位C、业主大会D、业主委员会E、以上都是
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考题 物业管理的委托方有（）三类主体。A、政府物业管理部门B、房地产开发企业C、公房出售单位D、业主大会E、街道办事处
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考题 多选题以下关于物业项目交接的主体，说法正确的是（）A已经成立业主大会的物业项目，可由经业主大会授权的业主委员会代表全体业主进行交接B未成立业主大会的，可由全体业主授权的业主代表进行交接C建设单位委托负责前期物业管理的物业服务企业进行交接D全体业主可以委托选聘的物业服务企业进行交接E委托物业服务评估监理机构进行物业项目交接
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考题 单选题在物业管理区域内的业主大会成立之前，物业服务企业由 ( )A 首批业主选聘B 当地居委会选聘C 物业管理主管部门指定D 建设单位选聘
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考题 单选题物业管理区域内的业主大会成立之前，建设单位应选聘具有相应资质的物业服务企业实施物业管理服务，建设单位选聘的法定方式是（）A 招投标B 业主推荐C 建设单位指派D 房地产管理部门指定
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考题 单选题在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的（）。A 委托协议书B 临时委托合同C 前期物业服务合同D 物业管理委托合同
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考题 单选题按物业产权归属和物业管理委托的时间，物业管理的委托方不包含（）。A 业主大会B 房地产主管部门C 房地产开发企业D 公房出售单位
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考题 多选题按物业产权归属，目前在我国，物业管理的委托方有（）主体。A建设单位B公房出售单位C业主大会D业主委员会E以上都是
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考题 判断题在业主大会和业主委员会成立之前，公房出售单位作为原业主，应委托房地产管理部门负责首次选聘物业服务企业。（）A 对B 错
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考题 单选题业主大会成立后，选聘或解聘物业服务企业由（　　）决定。A 业主委员会B 房地产行政主管部门C 业主大会D 房地产开发商
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考题 多选题物业管理的委托方有（）三类主体。A政府物业管理部门B房地产开发企业C公房出售单位D业主大会E街道办事处
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