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在业主大会和业主委员会成立之前，公房出售单位作为原业主，与房地产开发企业一样，负责首次选聘物业服务企业。（）

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考题 第一次业主大会或业主代表大会由()组织召开。A.房地产行政管理部门B.房屋出售单位C.业主委员会和物业管理公司D.房地产行政管理部门和房屋出售单位。
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考题 业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处 (乡镇人民政府)的指导下，由( )组成业主大会筹备组。A．业主大会B．业主委员会C．业主代表D．当地政府E．建设单位(包括公有住房出售单位)
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考题 业主临时公约一般由( )在出售物业之前预先制定。A．当地政府主管部门B．业主委员会C．建设单位D．业主大会
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考题 业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，由()组成业主大会筹备组。A:业主代理人 B:业主委员会 C:业主代表 D:当地政府 E:建设单位（包括公有住房出售单位）
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考题 业主大会成立后，选聘或解聘物业服务企业由()决定。A:业主委员会 B:房地产行政主管部门 C:业主大会 D:房地产开发商
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考题 成立业主大会的，业主分户账面住宅专项维修资金续交方案由()决定。A:业主大会 B:业主委员会 C:业主和物业服务企业 D:业主委员会和当地房地产主管部门
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考题 业主筹备成立业主大会的，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，由()组成业主大会筹备组。A:居委会 B:业主委员会 C:业主代表 D:当地政府 E:建设单位（包括公有住房出售单位）
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考题 业主大会议事规则是业主大会组织、运作的规程，由()制定和修改。A:房产开发建设单位 B:业主大会、业主委员会 C:物业服务企业 D:房地产主管部门
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考题 《前期物业服务合同》自(　　)之日起自行失效。A:公房出售单位全部售出公房 B:业主大会成立 C:房地产开发企业按计划全部售出商品房 D:业主委员会与选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同
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考题 按照物业产权归属和物业管理委托的时间，物业管理的委托方并没有(　 　 )。A.业主大会 B.房地产开发企业 C.公房出售单位 D.房地产主管部门
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考题 拆零出售的物业在销售率达到（），或第一套单元出售的满（）年后可以成立业主大会和业主委员会。
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考题 不成立业主大会的物业管理区域，由（）共同履行业主大会、业主委员会职责。A、私营房地产商B、私营企业或个人C、业主D、全体业主委员会成员
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考题 前期物业服务合同，是指业主大会成立之前，（）与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业服务活动的依据。A、业主大会B、业主委员会C、业主D、建设单位
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考题 组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责的是哪些部门？
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考题 按物业产权归属和物业管理委托的时间，物业管理的委托方不包含（）。A、业主大会B、房地产主管部门C、房地产开发企业D、公房出售单位
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考题 在业主大会和业主委员会成立之前，公房出售单位作为原业主，应委托房地产管理部门负责首次选聘物业服务企业。（）
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考题 业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由（）代管。A、房地产开发单位B、业主大会C、业主委员会D、物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门
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考题 按物业产权归属，目前在我国，物业管理的委托方有（）主体。A、建设单位B、公房出售单位C、业主大会D、业主委员会E、以上都是
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考题 单选题按物业产权归属和物业管理委托的时间，物业管理的委托方不包含（）。A 业主大会B 房地产主管部门C 房地产开发企业D 公房出售单位
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考题 多选题业主大会成立后，维修资金的使用由物业服务企业提出年度使用计划，经（　　）审定后实施。A售房单位B业主大会C房地产行政主管部门D业主委员会
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考题 单选题业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30％的，应当及时续交，成立业主大会的，续交方案由（）决定。A 业主大会B 业主委员会C 业主和物业服务企业D 业主委员会和当地房地产主管部门
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考题 单选题成立业主大会的，业主分户账面住宅专项维修资金续交方案由（　　）决定。A 业主大会B 业主委员会C 业主和物业服务企业D 业主委员会和当地房地产主管部门
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考题 判断题在业主大会和业主委员会成立之前，公房出售单位作为原业主，与房地产开发企业一样，负责首次选聘物业服务企业。（）A 对B 错
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考题 填空题拆零出售的物业在销售率达到（），或第一套单元出售的满（）年后可以成立业主大会和业主委员会。
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考题 判断题在业主大会和业主委员会成立之前，公房出售单位作为原业主，应委托房地产管理部门负责首次选聘物业服务企业。（）A 对B 错
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考题 多选题按物业产权归属，目前在我国，物业管理的委托方有（）主体。A建设单位B公房出售单位C业主大会D业主委员会E以上都是
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考题 单选题业主大会成立后，选聘或解聘物业服务企业由（　　）决定。A 业主委员会B 房地产行政主管部门C 业主大会D 房地产开发商
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