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判断题
在确定具体抵押物的抵押率时，要根据借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限、风险度和抵押物新旧程度、功能状况、地理位置、变现能力、变现税费等因素，结合实际合理取值。（）
A
对
B
错
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解析：
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考题
下列关于抵押贷款的描述中，不正确的是( )。A.抵押贷款率与贷款项目风险、抵押人资信状况及抵押物品种有关B.抵押率越高，获得抵押贷款时所需要提供的抵押物越少C.抵押贷款证券化可以大大提高抵押贷款的流动性D.抵押贷款的信用风险较低，因此其利率也要低于国债品种
考题
抵押物估价取值环节的风险防控措施（）A、对借款人借款意愿和提供资料的真实性进行核查B、坚持双人交叉调查C、在确定具体抵押物的抵押率时，要根据借款人的资信状况、偿债能力、变现能力、贷款期限、风险度和抵押物新旧程度、功能状况、地理位置、变现能力、变现税费等因素，结合实际合理取值D、抵押登记证书从签发之日起至注销止，必须由银行（信用社）保管，不得将原件交抵押人或借款人持有
考题
对抵押物的检查，要把握的重点内容包括（）。A、抵押物权属状况，权属是否改变，是否出租、转让、出售、征用、重复抵押等B、抵押物价值状况，查看账面价值的变化，要根据市场行情，分析判断抵押物市场价值的变化，评价抵押担保的充足性C、抵押物的状态是否发生变化，有无毁损、改变用途等情况D、抵押物变现能力
考题
在个人住房固定、混合利率贷款，借款人申请执行选择权时，应重点审查（）。A、借款人是否正常还款，是否有不良信用记录B、抵押物价值及变现能力C、借款人的信用状况及实际偿债能力D、借款人资料的真实性
考题
工程机械按揭贷款，在综合考虑借款人的经济收入状况、还款能力、保证或抵押物状况、健康状况及年龄等因素的基础上，合理确定贷款期限，单笔贷款期限最长不超过（）年。贷款到期时自然人借款人的年龄不得超过（）周岁。A、3；60B、4；65C、3；65D、4；60
考题
办理抵（质）押贷款，应当综合考虑借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限、贷款风险度，抵（质）押物所处位置、使用年限、折旧程度、功能状况、估价可信度、变现能力、变现时的价格变动、变现费税等因素，合理确定不同种类抵（质）物的抵（质）押率。
考题
单选题抵押物估价取值环节的风险防控措施（）A
对借款人借款意愿和提供资料的真实性进行核查B
坚持双人交叉调查C
在确定具体抵押物的抵押率时，要根据借款人的资信状况、偿债能力、变现能力、贷款期限、风险度和抵押物新旧程度、功能状况、地理位置、变现能力、变现税费等因素，结合实际合理取值D
抵押登记证书从签发之日起至注销止，必须由银行（信用社）保管，不得将原件交抵押人或借款人持有
考题
多选题抵押贷款贷后管理防控措施（）A应加强和规范贷后管理，明确贷后管理责任，根据其贷款金额、风险程度适时进行监控B严格按规定将抵押物相关登记、证明材料等入库保管，有关人员要定期检查核对C抵押物权利证书从登记部门签发至注销止，必须由专人保管，任何时候其权利原件不得交抵押人或借款人持有D抵押期间，信贷人员应经常检查抵押物的状况，要求抵押人保持抵押物的正常状况E业务管理和监督部门应按规定对抵押物状况进行检查核实F对按揭贷款，在楼盘竣工后，必须督促开发商在规定的期限内协助承贷机构和借款人及时办理正式抵押登记手续
考题
多选题抵押贷款贷款审查、审批的主要风险点（）。A抵押物权属的合法性B抵押物评估取值和抵押率的确认C贷款期限D风险度
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