2020房产经纪人考试基本制度与政策每日一练(2020-09-05)

发布时间：2020-09-05

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报考2020年房产经纪人考试的小伙伴们注意了，你们复习的怎么样了？今天51题库考试学习网分享2020房产经纪人考试基本制度与政策每日一练及答案（5），快来看看吧！

1、下列关于宪法、法律、行政法规、地方性法规、规章的效力说法正确的是（  ）。

A．地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决

B．省、自治区的人民政府制定的规章的效力低于本行政区域内的较大的市的人民政府制定的规章

C．法律的效力高于行政法规、地方性法规、规章

D．地方性法规的效力低于本级和下级地方政府规章

[答案]C

2、 下列关于民法的内容，说法不正确的是(   )。

A、在特殊情况下，国家也是民事法律关系的主体

B．智力成果是一种无形资产，是知识产权法律关系的客体

C．物权、知识产权、人身权属于形成权

D．胎儿不具有民事权利能力，不得成为民事法律关系的主体。

[答案]C

3、 下列关于行政处罚与刑罚的主要区别，表述正确的是(   )。

A．行政处罚实施的前提是行政主体实施了违反行政法律规范尚未构成犯罪的行为

B．行政处罚实施的前提是行政相对人实施了违反行政法律规范尚未构成犯罪的行为

C．行政处罚实施的前提是行政相对人实施了违反行政法律规范已构成犯罪的行为

D．刑罚实施的前提是行政主体实施了违反行政法律规范尚未构成犯罪的行为(   )。

[答案]B

4、 下列关于行政处罚的概念，说法不正确的是(   )。

A、行政处罚是行政主体依法对行政相对人违反行政法律规范已构成犯罪的行为，给予人身、行为、财产、名誉等形式制裁的行政行为

B、行政处罚是行政主体依法对行政相对人违反行政法律规范尚未构成犯罪的行为，给予人身、行为、财产、名誉等形式制裁的行政行为

C．行政处罚是以惩戒违法为目的，具有制裁性质的具体行政行为

D．行政处罚的主体是行政主体，处罚的对象是行政相对人

[答案]A

5、 可申请行政复议的行政行为一般为(   )。

A、具体的行政行为

B、一般的行政行为

C．特殊的行政行为

D．抽象的行政行为

[答案]A

6、 下列关于房地产法的调整对象，说法错误的是(   )。

A、房地产法有着特定的调整对象

B、房地产法是调整一般的民事关系

C．房地产法不是调整一般的民事关系

D．房地产法不是调整普通的商品交易关系

[答案]B

7、 下列关于定金与预付款的区别，说法正确的是(   )。

A．预付款是由双方当事人商定的在合同履行前所支付的一部分价款

B．定金是由双方当事人商定的在合同履行前所支付的一部分价款

C．预付款的交付在性质上是双方履行主合同的行为

D．预付款的适用存在制裁违约行为的问题

[答案]A

8、 下列属于政府及其所属部门的不正当竞争行为的是(   )。

A．假冒和仿冒行为

B．滥用行政权力，限制外地商品进入本地市场

C．不正当销售行为

D．侵犯商业秘密的行为

[答案]B

9、 征收集体土地，地上附着物和青苗补偿费应当归（)所有。

A．县级以上人民政府土地管理部门

B．乡（镇）人民政府

C．农村集体经济组织

D．地上附着物和青苗的所有者

[答案]D

10、 目前，A省W村集体经济组织人均耕地面积2亩，因建设现征收W村集体经济组织的耕地面积10亩，该耕地近3年平均年产值为1000元/亩。下列关于征收该耕地的表述中，不正确的是（）。

A．征收该耕地，需要安置的农业人口数为6人

B．该耕地的土地补偿费最少为6万元

C．该耕地的土地补偿费最高为10万元

D．征收该耕地需要报A省人民政府审批

[答案]A

以上就是今天51题库考试学习网分享的每日一练，预祝考试顺利。51题库考试学习网房产经纪人频道每日努力更新中，请考生们持续关注51题库考试学习网！

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下面小编为大家准备了 房产经纪人 的相关考题，供大家学习参考。

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