2020年房地产经纪人考试基本制度与政策强化试题（11）

发布时间：2020-10-15

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各位参加2020年房产经纪人考试的小伙伴们注意啦！今天51题库考试学习网给各位小伙伴分享2020年房地产经纪人考试基本制度与政策强化试题（11），感兴趣的小伙伴赶快来围观哦！

1.下列情形中，应当办理房屋所有权转移登记的有( )。

A.部分房屋拆除

B.法人名称改变

C.交换房屋

D.继承房屋

E.赠与房屋

答案：CDE

解析：房屋所有权转移登记是指，房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因致使房屋所有权发生转移而进行的登记。

2.甲房地产中介机构根据乙房地产开发公司的委托，出具了一份标的额为22 000万元的营销策划方案。在下列选项中，甲机构的收费符合国家现行收费标准的有( )万元。

A.30

B.80

C.120

D.550

E.660

答案：AB

解析：技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但一般不超过咨询标的额的0.5%。最高收费：22000万元×0.5%=110万元，选项中只有A项、B项小于110万元，故选A、B。

3.下列符合房地产经纪人执业资格报考条件的有( )。

A.取得中专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作浦3年

D.取得大专学历，工作满5年，其中从事房地产经纪业务工作满2年

C.取得本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年

D.取得双学士学位，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年

E.取得硕士学位，工作满2年，其中从事房地产经纪业务工作满1年

答案：CDE

解析：凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，已取得房地产经纪人协理资格并具备以下条件之一者，可以申请参加房地产经纪人执业资格考试：(1)取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年;(2)取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年。

4.城市房屋拆迁过程中，拆迁人对被拆迁的(  )应依法予以补偿。

A.违章建筑

B.已抵押的房屋

C.产权不明的房屋

D.未超过批准期限的临时建筑

E.产权有纠纷的房屋

答案：B. C. D. E.

5.下列权利中，属于财产权的有(  )。

A.房屋所有权

B.姓名权

C.土地使用权

D.债权

E.肖像权

答案：B. C. D. E.

以上就是今天51题库考试学习网分享的试题练习，预祝考试顺利。51题库考试学习网房产经纪人频道每日努力更新中，请考生们持续关注51题库考试学习网！

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