2020房产经纪人考试基本制度与政策每日一练(2020-09-25)

发布时间：2020-09-25

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各位考友注意了，今日51题库考试学习网为大家带来2020房产经纪人考试基本制度与政策每日一练及答案（37），快来检验一下自己的掌握程度吧。

多项选择题 下列情形中，（）可免征个人所得税。

A.将房屋产权无偿赠与子女

B.将房屋产权无偿赠与祖父母

C.将房屋产权无偿赠与朋友

D.将房屋产权无偿赠与直接赡养人

E.房屋产权所有人死亡，依法取得继承权的法定继承人将房屋赠与他人的

正确答案：A、B、D

答案解析:C项，《中华人民共和国税收征收管理法》规定：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，对受赠人免征个人所得税。E项，房屋产权所有人死亡，依法取得继承权的法定继承人或者受遗赠人，将房屋产权无偿赠与对其承担直接赡养义务的抚养人或赡养人，对受赠人免征个人所得税。

多项选择题 在北京奥运会之后，下列说法正确的有（）。

A.对个人转让自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，免征个人所得税

B.对个人转让自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，减半征收个人所得税

C.对个人按《廉租住房保障办法》规定取得的廉租住房货币补贴，免征个人所得税

D.对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税

E.对个人按《廉租住房保障办法》规定取得的廉租住房货币补贴，减半征收个人所得税

正确答案：A、C、D

答案解析:AB两项，对个人转让自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，免征个人所得税。CE两项，对符合地方政府规定条件的低收入住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴，免征个人所得税。D项，自2008年3月1日起，对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。

多项选择题 下列关于增值税的计税方法的说法中，正确的是（）。

A.增值税的计算包括一般计税方法和简易计税方法

B.一般计税方法的应纳税额，是指当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额

C.增值税适用于登记为一般纳税人的个体工商户

D.个人发生应税行为的销售额达到起征点的，超过部分计算缴纳增值税

E.对小规模纳税人月销售额未达到2万元的企业，免征增值税

正确答案：A、B、E

答案解析:C项，增值税不适用于登记为一般纳税人的个体工商户。D项，个人发生应税行为的销售额未达到增值税起征点的，免征增值税；达到起征点的，全额计算缴纳增值税。

以上就是今天51题库考试学习网分享的每日一练，预祝考试顺利。51题库考试学习网房产经纪人频道每日努力更新中，请考生们持续关注51题库考试学习网！

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下面小编为大家准备了 房产经纪人 的相关考题，供大家学习参考。

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