快看一下:土地登记代理人网络继续教育

发布时间:2022-02-05


土地代理人是指通过全国统一考试,取得《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》并经登记备案的人员,通过考试并已经成功取得土地登记代理人资格证书后也是和其他注册类考试一样,是需要继续教育的。接下来就和51题库考试学习网一起去看看吧!

第一点:土地代理人继续教育培训内容

(1)土地估价报告评审研讨;主要讲解土地价值预估方面

(2)农村土地制度改革的理论逻辑;讲解近年来土地改革的变化

(3)土地增值收益(率)测算的理论与实践;讲解土地的价值变化

(4)自然资源确权登记与权籍调查;讲解土地归属权

(5)不动产确权与权属争议调处政策与实务解读;讲解土地权属争议的判定规则

(6)土地估价行业评估执业行为准则、职业道德准则解读。讲解从业于土地相关行业的行为准则

第二步:土地代理人继续教育培训流程

考生通过电脑浏览器登录进入“土地估价、登记代理行业远程继续教育系统附带网址(http://learn2020.creva.org.cn/),填写姓名、身份证后六位登录。系统验证成功后登录学习界面,根据自身需求选择相对应课程进行学习。为了方面广大考生们学习,自3月1日开始,土地代理人继续教育系统还将上线微信客户端方便培训人员使用。

每节课的培训课件将赋予相应的学时,已经完成学习的培训人员将于次月初核对学时无误后就会发出公告公布,继续教育公示期满后将会记入继续教育管理系做为培训人员的有效培训学时。规定时长为本次网络继续教育学时核定不超过20学时,培训人员不用担心时间不够无法进行继续教育培训。

第三步:其他相关事项

土地代理人继续教育培训费用

由中国土地估价师与土地登记代理人协会2月13号发出的公告可以得知,中估协个人会员可以免费参加培训;其他人员可向远程继续教育技术服务单位通过微信,支付宝,网上银行等网上支付方式支付技术服务费。

以上就是51题库考试学习网给大家分享的关于2021年土地代理人网上继续教育的相关分享,希望能够帮到大家。学习是对自己最好的投资,总有一天您会站在最高的地方活成自己曾经渴望的模样,这个世界不会偏爱任何一个不劳而获的人,当然也不会辜负任何一个默默努力的人,从没有白费的努力,也没有碰巧的成功,只要咱们坚持学习,终有一天,咱们的每份努力,都将绚烂成花。

近年来土地代理人考试是热门考试之一,难度也根据考试制度有所更改,51题库考试学习网在此祝愿广大考生都能取得优异成绩!


下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题,供大家学习参考。

徐某经乡政府批准占地建房,因地基位置与村民江某土地相邻,江某以影响房屋通风为由阻挡徐某动工建房。徐某便经村委会同意到乡政府办理变更手续,但乡政府以原批准是根据乡里的整体规划进行,不同意变更地基,徐某即擅自移地动工建房。房屋建到一半时,乡政府在未下达停工通知的情况下,即组织人员强制拆除。徐某之妻见已动工的房屋被拆,一气之下服毒身亡。徐某提起诉讼,要求乡政府赔偿拆除房屋和妻子死亡的损失。下列说法中正确的是:( )

A.乡政府应当赔偿,因其拆除房屋的行为违法
B.乡政府不应当赔偿,因其拆除房屋的行为合法
C.乡政府只应当赔偿拆除房屋的损失,徐某之妻的死亡与拆除房屋的行为无因果关系
D.乡政府对拆除房屋所造成的损失和因此导致徐某之妻的死亡的损失都应当赔偿,因徐某之妻的死亡与拆除房屋行为之间有联系
答案:A,C
解析:
考查行政赔偿的概念和特征。国家承担赔偿责任应具备四个要件:(1)主体要件即侵权行为主体必须是国家行政机关和司法机关及其工作人员。本案中的乡政府具有行政主体资格,具备该要件。(2)侵权行为要件即致害行为必须是执行职务的行为且该执行职务的行为必须违法。本案中乡政府的强制拆除房屋的行为属于违法行为,乡政府不具有强制拆除房屋的权力,所以该行为违法。(3)损害结果要件即必须有损害事实的发生,且损害与违法职务行为之间存在因果关系。该案中的损害是拆除房屋的损害,其妻子的死亡与该行政行为无直接的因果关系,所以不予赔偿。(4)法律规定要件即国家赔偿必须有法律的规定。强制执行措施是法律明确规定的赔偿范围,所以针对该强制拆除房屋的行为可以提起行政诉讼,其赔偿范围是拆除房屋的损失,不包括徐某妻子死亡的损失。所以选AC项。

下列社会关系中属于民事法律关系的有(  )。

A.甲借给乙人民币1000元,双方未规定利息或者借款期限
B.刘某和男友相识建立恋爱关系
C.张某因为诉讼而与法院之间形成的关系
D.赵某捡到王某丢失的钱包而拒不返还
E.国家与公民之间因为征税行为所形成的法律关系
答案:A,D
解析:
A项属于自然人之间的借贷关系,是民事法律关系中的财产关系;B项的恋爱关系属于民法调整范围外的生活关系,也即法外空间;C项形成的是诉讼法律关系,不由民法调整,应该由诉讼法调整;D项为非法占有他人之物形成的侵权法律关系,属于民法调整范围的财产法律关系。

土地勘测定界应符合实事求是的原则,具体包括要依法并与现状结合的原则和(  )的原则。

A.充分考虑历史背景
B.符合创新的原则
C.尽量维护现有的土地权属状况
D.以现状地物为主
答案:A
解析:
土地勘测定界应符合实事求是的原则,具体包括:①依法并与现状结合的原则。主要是指在勘测定界地类调查中,按照规定的土地利用类型分类,以现状地物为主,结合最新的土地利用现状图核实项目用地地类;②充分考虑历史背景的原则。主要是指在勘测定界权属调查中,因长期以来,我国土地管理工作薄弱,土地权属关系混乱,土地权属的变化(尤其是集体土地所有权的变化)往往与国家政策有关,应充分考虑到因其变化的历史背景,尽量维护现有的土地权属状况。

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