土地登记代理人从事的工作都有哪些呢?

发布时间:2021-10-03


2021年土地登记代理人考试已经结束,新的一轮考试正在积极备考中,不少备考的小伙伴都很关注土地登记代理人证书使用范围,今天51题库考试学习网就带大家来了解一下吧。

根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》,土地登记代理人主要可从事以下登记代理业务:

①办理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地证书等;

②收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料;

③帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续;

④查询土地登记资料;

⑤查证土地产权;

⑥提供土地登记及地籍管理相关法律咨询;

⑦与土地登记业务相关的其他事项。土地登记代理人资格证发证机关国土资源部及人力资源和社会保障部,适用于在中介服务机构从事土地登记代理等相关工作的人员。

土地登记代理人证书的含金量是比较高的,土地代理人是指在土地登记代理机构中从事土地登记代理业务的专业技术人员。报名参加考试者,由本人提出申请,经所在单位审核同意,携带有关证明材料到当地考试管理机构办理报名手续。经考试管理机构审查合格后,发给准考证,应考人员凭准考证在指定的时间、地点参加考试。国务院各部门及其直属单位的人员按属地原则报名参加考试。

土地登记代理人资格考试科目有:《土地登记相关法律知识》、《土地权利理论与方法》、《地籍调查》、《土地登记代理实务》。其中《土地登记代理实务》科目含主观题,在答题纸上作答;其余三科均为客观题,在答题卡上作答。

土地登记代理人职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度,原则上每年举行一次。考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理。参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过应试科目。土地登记代理人职业资格考试合格,由各省、自治区、直辖市人事部门颁发人事部统一印制,人事部和国土资源部用印的《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》。该证书全国范围有效。

以上就是51题库考试学习网为大家总结的内容,相信各位考生看完也对土地代理人证书有了一定的了解。想要了解更多土地代理人的相关知识的小伙伴们请关注51题库考试学习网。


下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题,供大家学习参考。

2009年5月某市公安局以涉嫌诈骗为由对甲进行刑事立案侦查。公安局将甲带至局内留置盘问48小时,搜查了甲的住处,扣押了搜出的现金10万元,冻结了搜出的20万元银行存款,并对甲实行监视居住。次年1月,公安局以甲刊登虚假广告、骗取学生学费为由,决定没收非法所得10万元,解除冻结。此后公安局一直未对甲诈骗一事作出处理,甲向法院提起行政诉讼。下列行为可以成为法院的审理对象的是(  )。

A.没收非法所得10万元
B.扣押现金10万元
C.冻结20万元银行存款
D.留置盘问48小时
答案:A
解析:
根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第一条第二款第(二)项规定,公安、国家安全等机关依照刑事诉讼法的明确授权实施的行为,不属于人民法院受理行政诉讼的范围。本题中,BCD三项均属于公安局的司法行为,不属于人民法院行政诉讼的设立范围。根据《行政诉讼法》第十二条第一款第(一)项规定,公民对行政机关作出的没收财物等行政处罚不服的,有权向人民法院提起行政诉讼。

公民、法人或者其他组织依法取得的行政许可,下列说法错误的是(  )。

A.行政机关可以依法变更或者撤回已经生效的行政许可
B.行政机关不得擅自改变已经生效的行政许可
C.法律、法规规定依照法定条件和程序可以转让
D.行政机关可以随时撤销
答案:D
解析:
根据《行政许可法》第八条规定,公民、法人或者其他组织依法取得的行政许可受法律保护,行政机关不得擅自改变已经生效的行政许可。行政许可所依据的法律、法规、规章修改或者废止,或者准予行政许可所依据的客观情况发生重大变化的,为了公共利益的需要,行政机关可以依法变更或者撤回已经生效的行政许可。由此给公民、法人或者其他组织造成财产损失的,行政机关应当依法给予补偿

甲生前立有遗嘱,死后将自己的一套毛笔和砚台送给其学生小张。甲去世时,小张正在美国留学,1年后小张从美国回来,才知道甲已经去世,又过1年后,才知道甲曾立有将一套毛笔和砚台送给小张的遗赠。小张能否向甲的继承人请求该套毛笔和砚台?( )

A.不能,因为小张没有在甲死亡后2个月内表示接受遗赠,已视为放弃接受遗赠
B.不能,小张向甲的继承人请求该架钢琴,已经过了诉讼时效
C.能,因为小张直到甲死亡后2年才知道甲的遗赠
D.能,因为遗赠优于法定继承
答案:C
解析:
依《继承法》第25条第2款规定,受遗赠人应当在知道受遗赠后2个月内作出接受或者放弃受遗赠的表示到期没有表示的,视为放弃受遗赠本题中,甲生前立有遗嘱,将钢琴送与乙,乙为受遗赠人,但乙在甲死后2年后才知道甲的遗嘱,知道时乙未超过2个月表示接受遗赠,其有权接受遗赠,故C选项正确。A选项的错误在于,其时间界定在甲死亡后2个月内,而不是受遗赠人知道受遗赠后2个月内,故该选项与法律规定不一致。B选项的错误在于,受遗赠权为形成权,只要受遗赠人作出接受遗赠的表示,该权利就产生,受遗赠权不是请求权,不适用诉讼时效。D选项的错误在于,遗赠优于法定继承是指被继承人的债务在遗产分割后才发现的。应首先用法定继承的财产清偿债务,而不是别的意思。因此,本题正确选项为C。

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