山东省挂证时代终将终结?土地登记代理人证书挂靠分析

发布时间:2019-07-24


近日,人社部下发的通知表明2017年底前将实现全国社保联网,那么这一政策的出台,对建筑业到底有什么影响呢?今天小编就来给大家分析分析山东的证书挂靠问题。

一、对建筑业企业资质“人员”的影响

新《建筑业企业资质标准》核心考核指标就是人员,企业主要人员包括:注册执业人员、技术职称人员(包括技术负责人)、现场管理人员、技术工人等4类人员,都要求提供社保证明材料,社保作为人员唯一在工作单位工作的证明,无疑有着重要的作用。一旦全国联网,这方面的人员信息将在全国透明化。对于国家对建筑业企业的资质监管起到巨大的正面作用,从而从根本上杜绝相关的违规行为。

二、网友如何应对

面对全国社保信息联网对挂靠的突击,各位网友仁者见仁、智者见智!

1、把自己原单位社保直接转到挂靠证书公司去。

2、全国联网不是要到2017年去了吗?赶早考个挂出去!

3、社保全国联网,到时候挂靠的价格就会上升,难是难点,赚的钱也多了。

4、花点钱走下原单位关系,社保暂停几个月,转入挂靠单位几个月,满足挂靠条件之后转入新单位。

5、挂靠市场最大的约束还是建设部规定,如果建设部严查挂证,怎么都逃不掉的,所以大家还是不要担心联网这一说辞,顺其自然。

三、解决证书挂靠相关政策回顾

1、国务院印发《2015年推进简政放权放管结合转变政府职能工作方案的通知》,着力解决“挂证”、“助考”、“考培挂钩”等问题。

2、建筑质量终生责任制推行,五方的项目负责人必须签署工程质量终身责任承诺书。

3、两会上,代表委员们呼吁,整治建筑行业的违法乱象,确保工程质量安全。

4、住房城乡建设部:严厉查处建筑工程违法转包,查处存在的建筑施工违法发包、转包、违法分包、挂靠等违法行为。

四、建议

关于证书挂靠,在政策方面以后肯定会越来越严,考取证书的目的不应当只是因为挂靠。通过考取证书可以提高自己的岗位竞争力,增加更多的就业机会和升职加薪的机会。挂靠是个收益与风险并存的事件!

最后小编提醒大家不管证书能不能挂靠,有个证书准备着都是最好的,所以各位考生们加油吧,祝大家考试顺利,早日拿证!

 

 


下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题,供大家学习参考。

张某和李某在婚姻关系存续期问共同出资购买了一套房屋,所有权登记在李某名下。2011年两人离婚,法院于同年4月20日终审判决二人离婚房屋所有权归张某。4月22日,张某将房屋作价100万元出售给王某,王某当天支付了30万元。后李某起诉认为,张某和王某之间的房屋买卖合同无效。下列说法正确的是:( )

A.张某于2011年4月20日取得房屋所有权
B.李某仍然是房屋的所有权人
C.张某和王某之间的房屋买卖协议有效
D.王某已经取得了房屋的所有权
答案:A,C
解析:
根据《物权法》第28条,因人民法院裁判文书导致的物权变动自该裁判文书生效时发生效力,因此张某应当自法院做出终审判决即2011年4月20日起即获得该房屋的所有权,故A正确,B错误。由于张某已经是该房屋的所有权人,因此他和王某签订的房屋买卖合同有效,只不过根据《物权法》第31条的规定,在张某未办理房屋过户手续取得房屋所有权时,他和王某签订的房屋买卖合同不发生物权效力,故c正确。根据《物权法》第9条的规定,不动产的物权变动必须要办理登记,由于王某只是支付了30万元的对价,在未办理房屋过户登记手续之前,王某不是该房屋的所有权人,故D错误。故AC项正确。

下列不属于恢复原状的条件的是(  )。

A.受害人的请求
B.侵权前的原本状态的资料齐备
C.采用这一方式比采用金钱赔偿更为便利
D.符合法律规定,并且不会造成违法的后果
答案:C
解析:
恢复原状是公民、法人或者其他组织的财产因国家行政机关及其工作人员的违法分割或毁损而遭到破坏后,若有可能恢复的,应当由赔偿义务机关负责修复,以恢复财产原状的一种赔偿方式。恢复原状的应当满足以下条件:①需要有受害人的请求;②侵权前的原本状态的资料齐备;③侵权后能够恢复到原本状态的;④采用恢复原状的方式进行赔偿,是符合法律规定的,并且不会造成违法的后果。

甲、乙在火车上相识,甲怕自己到站时未醒,请求乙在A站唤醒自己下车,乙欣然同意。火车到达A站时,甲沉睡,乙也未醒。甲未能在A站及时下车,为此支出了额外费用。甲要求乙赔偿损失。下列说法正确的是(  )。

A.由乙承担违约责任
B.由乙承担侵权责任
C.由乙承担缔约过失责任
D.由甲自己承担损失
答案:D
解析:
根据《合同法》第十三条的规定,当事人订立合同,采取要约、承诺方式。第二十五条规定,承诺生效时合同成立。本案中,甲请求乙在A站唤醒自己下车,乙虽欣然同意,但并没有受法律拘束的意思,因此甲、乙之间并不成立合同。

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