海南省挂证时代终将终结？土地登记代理人证书挂靠分析

发布时间：2019-07-24

近日，人社部下发的通知表明2017年底前将实现全国社保联网，那么这一政策的出台，对建筑业到底有什么影响呢？今天小编就来给大家分析分析海南的证书挂靠问题！

一、对建筑业企业资质“人员”的影响

新《建筑业企业资质标准》核心考核指标就是人员，企业主要人员包括：注册执业人员、技术职称人员（包括技术负责人）、现场管理人员、技术工人等4类人员，都要求提供社保证明材料，社保作为人员唯一在工作单位工作的证明，无疑有着重要的作用。一旦全国联网，这方面的人员信息将在全国透明化。对于国家对建筑业企业的资质监管起到巨大的正面作用，从而从根本上杜绝相关的违规行为。

二、网友如何应对

面对全国社保信息联网对挂靠的突击，各位网友仁者见仁、智者见智！

1、把自己原单位社保直接转到挂靠证书公司去。

2、全国联网不是要到2017年去了吗？赶早考个挂出去！

3、社保全国联网，到时候挂靠的价格就会上升，难是难点，赚的钱也多了。

4、花点钱走下原单位关系，社保暂停几个月，转入挂靠单位几个月，满足挂靠条件之后转入新单位。

5、挂靠市场最大的约束还是建设部规定，如果建设部严查挂证，怎么都逃不掉的，所以大家还是不要担心联网这一说辞，顺其自然。

三、解决证书挂靠相关政策回顾

1、国务院印发《2015年推进简政放权放管结合转变政府职能工作方案的通知》，着力解决“挂证”、“助考”、“考培挂钩”等问题。

2、建筑质量终生责任制推行，五方的项目负责人必须签署工程质量终身责任承诺书。

3、两会上，代表委员们呼吁，整治建筑行业的违法乱象，确保工程质量安全。

4、住房城乡建设部：严厉查处建筑工程违法转包，查处存在的建筑施工违法发包、转包、违法分包、挂靠等违法行为。

四、建议

关于证书挂靠，在政策方面以后肯定会越来越严，考取证书的目的不应当只是因为挂靠。通过考取证书可以提高自己的岗位竞争力，增加更多的就业机会和升职加薪的机会。挂靠是个收益与风险并存的事件！

最后小编提醒大家不管证书能不能挂靠，有个证书准备着都是最好的，所以各位考生们加油吧，祝大家考试顺利，早日拿证！

 

 

下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题，供大家学习参考。
下列关于民事权利中的形成权的表述，正确的是（　　）。

A.形成权只能通过明示方式行使
B.效力待定合同中相对人的催告权并非形成权
C.形成权的主要功能在于权利人得依单方意思表示，使已成立的法律关系效力发生、变更或消灭
D.形成权不受诉讼时效期间的限制
E.形成权只能通过暗示的方式行使
答案：B,C,D
解析：
形成权的行使既可以是明示的，也可以默示方式进行。形成权的主要功能，在于权利人得依单方意思表示，使已成立的法律关系的效力发生、变更或者消灭。催告权是一种请求权权能的表现，不属于形成权，形成权受除斥期间限制。
S市A区个体运输户秦某拖欠养路费2万元，市交通局（设在B区）作出决定令秦某补交所拖欠的养路费2万元，并处以罚款4万元。秦某逾期既不履行义务，也未向人民法院起诉。市交通局拟向法院申请强制执行，它应向哪一法院申请强制执行?（ ）

A.A区人民法院
B.B区人民法院
C.A区或B区人民法院皆可
D.市交通局根据便利选择最恰当的法院
答案：B
解析：
考查行政诉讼地域管辖。参见《行诉解释》第157条第1款。
地籍调查有多种分类方式，按时间顺序可分为（　　）。

A.初始地籍调查
B.原始地籍调查
C.乡村地籍调查
D.城镇地籍调查
E.变更地籍调查
答案：A,E
解析：
地籍调查按时间顺序通常分为初始地籍调查和变更地籍调查。初始地籍调查是土地总登记前的区域性普遍调查；变更地籍调查是在变更土地登记或初始土地登记时利用初始地籍调查成果对变更宗地的调查，是地籍管理的日常性工作。
开启了国有土地有偿使用的时代的是（　　）。

A.《中华人民共和国土地管理法》
B.《中华人民共和国中外合资经营企业法》
C.《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
D.《城市房地产管理法》
答案：B
解析：
1979年7月，第五届全国人大常委会第二次会议通过的《中华人民共和国中外合资经营企业法》第五条明确规定，中国合营者的投资可包括为合营企业经营期间提供的场地使用权。如果场地使用权未作为中国合营者投资的一部分，合营企业应向中国政府缴纳场地使用费。该法律打破了传统观念的禁锢，使国有土地的所有权与使用权第一次产生分离，以此为契机，开始了国有土地有偿使用的时代。

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