吉林省挂证时代终将终结?土地登记代理人证书挂靠分析

发布时间:2019-07-24


近日,人社部下发的通知表明2017年底前将实现全国社保联网,那么这一政策的出台,对建筑业到底有什么影响呢?今天小编就来给大家分析分析吉林的证书挂靠问题。

一、对建筑业企业资质“人员”的影响

新《建筑业企业资质标准》核心考核指标就是人员,企业主要人员包括:注册执业人员、技术职称人员(包括技术负责人)、现场管理人员、技术工人等4类人员,都要求提供社保证明材料,社保作为人员唯一在工作单位工作的证明,无疑有着重要的作用。一旦全国联网,这方面的人员信息将在全国透明化。对于国家对建筑业企业的资质监管起到巨大的正面作用,从而从根本上杜绝相关的违规行为。

二、网友如何应对

面对全国社保信息联网对挂靠的突击,各位网友仁者见仁、智者见智!

1、把自己原单位社保直接转到挂靠证书公司去。

2、全国联网不是要到2017年去了吗?赶早考个挂出去!

3、社保全国联网,到时候挂靠的价格就会上升,难是难点,赚的钱也多了。

4、花点钱走下原单位关系,社保暂停几个月,转入挂靠单位几个月,满足挂靠条件之后转入新单位。

5、挂靠市场最大的约束还是建设部规定,如果建设部严查挂证,怎么都逃不掉的,所以大家还是不要担心联网这一说辞,顺其自然。

三、解决证书挂靠相关政策回顾

1、国务院印发《2015年推进简政放权放管结合转变政府职能工作方案的通知》,着力解决“挂证”、“助考”、“考培挂钩”等问题。

2、建筑质量终生责任制推行,五方的项目负责人必须签署工程质量终身责任承诺书。

3、两会上,代表委员们呼吁,整治建筑行业的违法乱象,确保工程质量安全。

4、住房城乡建设部:严厉查处建筑工程违法转包,查处存在的建筑施工违法发包、转包、违法分包、挂靠等违法行为。

四、建议

关于证书挂靠,在政策方面以后肯定会越来越严,考取证书的目的不应当只是因为挂靠。通过考取证书可以提高自己的岗位竞争力,增加更多的就业机会和升职加薪的机会。挂靠是个收益与风险并存的事件!

最后小编提醒大家不管证书能不能挂靠,有个证书准备着都是最好的,所以各位考生们加油吧,祝大家考试顺利,早日拿证!

 

 


下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题,供大家学习参考。

关于国有建设用地上的房屋抵押,下列说法正确的是(  )。

A.房屋抵押时,其占用范围内的土地使用权同时抵押
B.房屋抵押时,其占用范围内的土地使用权不可同时抵押
C.房屋抵押时,其占用范围内的土地所有权同时抵押
D.房屋的所有权不可抵押,只能抵押房屋使用权
答案:A
解析:
根据《物权法》第一百八十二条、《担保法》第三十六条第一款、《城市房地产管理法》第四十七条第一款和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条的规定,国有建设用地上的房屋抵押时,其占用范围内的土地使用权同时抵押。

关于最高额土地抵押的限额土地抵押特征,说法不正确的是(  )。

A.无论将来实际发生的债权如何增减变动,土地抵押权人只能在最高债权额范围内对抵押土地享有优先受偿权
B.实际发生的债权超过最高限额的,以土地抵押权设定时约定的最高债权额为限优先受偿
C.实际发生的债权不及最高限额的,以实际发生的债权额为限优先受偿
D.实际发生的债权超过最高限额的,以实际发生的债权额为限优先受偿
答案:D
解析:
对最高额土地抵押来讲,土地抵押权人只能在最高债权额范围内对抵押土地享有优先受偿权,即使实际发生的债权超过最高限额的,也以约定的最高额为限优先受偿。

从应用方式上地籍调查成果的应用有(  )。

A.直接应用
B.间接应用
C.工程应用
D.科研应用
E.管理应用
答案:A,B
解析:
从应用方式上地籍调查成果的应用有:①直接应用,指需要应用的部门从地籍管理部门依照法律程序获取没有加工过的地籍信息为自己所用;②间接应用,指对地籍调查成果加工后才能应用或在地籍基本调查成果的基础上附加其他信息的背景式应用。

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