关于土地登记代理人证书注册信息

发布时间:2021-07-24


各位拿到土地代理人证书的小伙伴儿,关于证书注册的信息,你们都知道了吗?今天51题库考试学习网为大家提供了相关的信息,需要了解的话就快来看看吧!

证书注册: 

土地登记代理人职业资格实行定期注册登记制度。资格证书持有者应按有关规定到自己所在地区的国土资源和房屋管理局或其指定的机构办理注册登记手续,经登记后方可以土地登记代理人名义,按规定从事土地登记代理业务。

获得职业资格证书的条件:

参加全部4个科目考试的人员,必须在连续2个考试年度内通过全部科目的考试;符合免试部分科目条件的人员,必须在当年内通过应试科目的考试,方可获得土地登记代理人职业资格证书。

看完了以上信息,再给大家分享一下这个考试的《代理实务》注册登记考点吧!

一、注册登记的概念和人员

注册登记是指土地登记机关对批准土地登记的土地所有权、使用权或他项权利填写登记卡片、装簿、造册的工作程序。它既是一种行政行为,又是一种十分严肃的法律行为。一经注册登记,土地权利即产生法律效力。注册登记人员包括经办人和审核人。经办人和审核人必须由获得土地登记上岗资格,熟悉精通业务和有关法律法规的人员担任。

二、注册登记的依据和内容

《土地登记审批表》是土地登记机关进行注册登记的重要依据。

注册登记的内容主要包括:填写《土地登记卡》和《土地共有使用权登记卡》、填写《土地归户卡》、组装《土地登记簿》、填编《土地归户册》。

三、对土地注册登记申请人的审核

不同类型的土地注册登记,其申请人也不同,但一般说来,不管哪一种类型的土地注册登记,其申请人都没有超出自然人、法人和其他组织这三种类型。

以上就是今天分享的全部内容了,希望对你们有所帮助,想要了解更多的考试信息,可以关注51题库考试学习网土地代理人考试频道的更新。最后,预祝大家在考试中一切顺利,考取自己理想的成绩,早日拿到合格证书!


下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题,供大家学习参考。

土地抵押权的特点包括(  )。

A.不是实物抵押,而是权利抵押
B.抵押的客体是法律允许转让的土地使用权
C.抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人
D.土地使用权抵押不影响土地上其他权利人的权利
E.对于已经发包的土地,集体经济组织可以以抵押人的身份为他人提供土地使用权抵押的资格
答案:A,B,C,D
解析:
对于已经发包的土地,集体经济组织不具有以抵押人的身份为他人提供土地使用权抵押的资格。此时,集体经济组织抵押土地的权利受到了土地承包经营权的限制,土地承包经营权人有权将土地承包经营权予以抵押。

张某和李某二人对村里的某块宅基地使用权发生了纠纷,向县土地管理部门申请土地权属争议解决。土地管理部门经过调查,向县政府提出处理意见,县政府据此作出处理决定,如果张某对此决定不服,他可以通过(  )方式寻求救济。

A.只能提起行政诉讼
B.只能申请行政复议
C.既可以申请行政复议,也可以提起行政诉讼
D.先行申请行政复议,对复议结果仍然不服的,才可以提起行政诉讼
答案:C
解析:
根据《土地权属争议调查处理办法》第三十一条规定,当事人对人民政府作出的处理决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

当事人申请再审,应当在判决、裁定发生法律效力后(  )内提出。

A.6个月
B.1年
C.2年
D.5年
答案:C
解析:
当事人申请再审,应当在判决、裁定发生法律效力后2年内提出。人民法院在接到当事人的再审申请后,经审查,符合再审条件的,应当立案并及时通知各方当事人;不符合再审条件的,予以驳回。这些规定都是出于尽量保持社会关系和法律秩序稳定的考虑。

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