如何成为一名优秀的项目负责人?

发布时间:2021-06-06


很多拿到土地代理人资格证的同学们,有的去做了项目,也有很多人想要当上项目负责人。我们都知道项目负责人,是项目经理的“军师”,是项目部的“参谋长”,是项目工程技术、质量的主要责任人,更是项目执行层的领头人。

负责人对项目技术、生产、安全、质量、成本管理等各项工作进行配合服务,对项目整体目标发挥着相当重要作用。接下来就跟着51题库考试学习网一起来看看,一个优秀的项目负责人必备技能有哪些呢?

一、会当领导,团结同事

支持项目经理的工作,并且能够带领全体施工技术人员做好质量技术工作。项目总负责人不仅仅是一位技术人员,职责更多地要放在管理上,既要自身的基础过硬,又要以身作则努力地工作,更要能带动大家共同负责。

二、要会沟通

需要与设计院、甲方、监理、分包商、材料供给商、施工队伍、勘测单位和公司内部各单门处理好关系。能够针对工作中的质量技术问题与其他的各个方面进行有效地沟通。既然自己要想做到有效沟通,那么我们就要具有过硬的专业知识。

三、岗位职责和工作内容需要目标清晰

要知道,项目经理部的任务主要是完成合同的工期目标、安全目标、文明施工目标、质量目标,并且还要保质保量的同时完成公司的成本目标。项目总工的职责不仅仅与质量目标有关,还要保证项目管理的各项目标都牵涉到总工的工作,项目总工要明白自己在项目管理中要发挥的作用,并且做好自已的本质工作,为工期、安全、成本、质量的目标而努力。

四、要开展好经常性的技术工作

组织手下的人员熟悉图纸,并对图纸中的问题与设计单位、建设单位、监理单位协商并办理书面手续;还要组织好图纸会审及设计交底和组织编制施工组织设计及专项施工方案,并进行交底和落实,审批施工方案和技术交底;监督检查施工记录、材料试验记录、施工试验记录;检查技术档案资料的管理情况。

五、要做好质量管理工作

要组织工程的各项检查;参加分部及单位工程质量的验收;负责项目质量改进工作,组织质量例会和质量分析会;还要协助项目经理抓好质量意识教育;做好技术培训和经验交流、总结。

六、要尽全力对待安全问题

对安全生产负技术责任;主持项目工程安全技术交底;编制好施工组织设计与专项方案中的安全技术措施,并检查、监督、落实;主持制定季节性施工方案中的技术措施;做好对“四新”技术的安全培训;主持安全防火设施及设备的验收;参加安全生产检查;参加工伤以及未遂事故的调查,从技术角度进行分析,提出意见。

七、要制定完善的技术管理制度并督促执行

主要应制定:技术文件管理制度,图纸会审制度,施工组织设计及施工方案管理制度,技术交底管理制度,施工测量管理制度,试验检验管理制度,现场计量管理制度,设计协调管理制度等。

八、做好各个事项的控制

在事前要组织编写施工组织设计、质量计划、创优计划、质量阶段预控计划、质量保证体系计划、质量意识教育计划;还要负责工程材质的控制与认可;在事中按各种程序进行检查和控制,贯彻执行质量方面的规定,参加主体结构及工程竣工验收;事后也要对工程质量事故进行调查和处理,对工程质量管理工作进行总结,在整个施工过程中要领导和组织项目质量保证体系的运行,加强全面质量管理,确保质量目标的实现。

九、做好物资管理

除了要把好材料的质量关,还要会提出正确的材料计划,如何高效运用物资,以保证工期的顺利进行。

十、做好全面质量管理

把握各个事项都在自己的控制内,质量管理原则,影响质量的五大因素,管理程序,用制度、程序、体系来保证工程的质量。

综上所述,质量技术管理不仅仅只依靠项目负责人,负责人也不能只管质量,要知道一个项目的成功,安全、进度、质量、成本这四个方面都离不开技术。项目总工要让自己具备比其他人更高的综合素质,做到内外兼修,与时俱进。

以上就是51题库考试学习网分享给大家关于出色的项目负责人的必备技能,希望能够帮助到大家。请持续关注51题库考试学习网,我们会为您及时更新资讯内容。


下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题,供大家学习参考。

甲(男)与乙(女)结婚,其子小明20周岁时,甲与乙离婚。后甲与丙(女)再婚,丙子小亮8周岁,随甲、丙共同生活。小亮成年成家后,甲与丙甚感孤寂,收养孤儿小光为养子,视同己出,未办理收养手续。丙去世,其遗产的第一顺序继承人有哪些?(  )

A.小明
B.小亮
C.甲
D.小光
E.乙
答案:B,C
解析:
《继承法》第10条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。《收养法》第15条规定,收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。本题中,小明与丙之间没有扶养关系;丙收养小光未登记,其不构成法律上的收养关系。据此,丙去世,其遗产的第一顺序继承人是甲、小亮。

某公司2004年6月以出让方式取得一宗位于某市某区某路×号的国有土地使用权,面积为18600m2,用途为工业,已办理土地登记手续。2008年5月,该公司拟以其所使用的国有出让土地作抵押,向某银行申请贷款。为验证该公司土地状况的真实性,降低银行贷款风险,现该银行委托某土地登记代理公司代理查询该宗地的土地登记结果。

问题:
该土地登记代理公司应如何完成土地登记资料的代理查询工作?

答案:
解析:
该土地登记代理公司应按下述程序办理: (1)土地登记代理人通过与委托人进行沟通,了解委托人的意图和查询目的。主要是通过土地登记机关查询有关权属资料,验证该公司合法拥有土地使用权的真实性,并查证有无其他抵押登记手续。 (2)与委托人签订土地登记代理委托书、土地登记代理合同,明确授权范围和权限。 (3)根据确定的查询内容,向土地登记机关提出查询申请。土地登记代理人应填写查询申请书,明确查询对象和范围主要为位于该市某区某路×号土地的登记状况,通过查询土地登记卡,即可了解有关登记状况。 (4)委托人根据该银行的要求,查询位于该市某区某路×号土地登记卡等土地登记资料,记录该宗地的土地使用者、坐落、土地面积、土地权属状况、有无抵押登记等状况,并可复印有关土地登记资料。为保证查询到的土地登记资料的权威性,土地登记代理人可以申请土地登记机关在有关土地登记资料复印件上加盖鉴证公章。 (5)土地登记代理人将查询到的土地登记资料提供给该银行,完成土地登记资料的代理查询工作。

下列各项中,(  )属于国土资源管理的基础性工作。

A.初始权属调查
B.初始地籍测量
C.地籍管理信息化
D.农村土地调查
答案:C
解析:
地籍管理信息化作为国土资源管理信息化的重要组成部分,是国土资源管理的基础性工作。

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