2020年房地产估价师考试《理论与方法》第一章练习题（7）

发布时间：2020-09-03

各位要参加2020年房地产估价师考试的小伙伴们注意啦！今天51题库考试学习网要给各位小伙伴分享2020年房地产估价师考试《理论与方法》第一章的练习题，希望可以帮到各位小伙伴哦！

单选题

1、下列关于现行城市土地使用制度，表述错误的是( )。

A、土地使用权有偿、无限期地出让给土地使用者

B、需要继续使用的，经批准期限可以延长，同时按当时市场情况补交地价款

C、在不改变城市土地国有的条件下，采取拍卖、招标、协议、挂牌等方式出让土地

D、土地使用者的土地使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动

2、在我国房地产相关法律中，( )的颁布实施标志着我国房地产业的发展迈入了法制管理的新时期，为依法管理房地产市场奠定了坚实的法律基础。

A、《城乡规划法》

B、《土地管理法》

C、《物权法》

D、《城市房地产管理法》

3、对如何取得国有土地使用权、房地产开发、房地产交易和房地产权属登记管理等做出了具体规定的是( )。

A、《土地管理法》

B、《城乡规划法》

C、《城市房地产管理法》

D、《物权法》

4、房地产的部门规章是以( )颁布的。

A、中华人民共和国主席令

B、国务院令

C、省政府书记令

D、国务院房地产行政主管部门部长令

5、房地产行政法规是以国务院令颁布的，下列属于房地产行政法规的是( )。

A、物权法

B、担保法

C、物业管理条例

D、商品房屋租赁管理办法

答案：

1、【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查的是现行城镇土地使用制度的基本框架。现行城镇土地使用制度是在不改变城市土地国有的条件下，采取拍卖、招标、协议、挂牌等方式将土地使用权有偿、有限期地出让给土地使用者。参见教材P16。

2、【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是房地产法律体系。特别是《城市房地产管理法》，它的颁布实施标志着我国房地产业的发展迈入了法制管理的新时期，为依法管理房地产市场奠定了坚实的法律基础。参见教材P16。

3、【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是房地产相关法律。《城市房地产管理法》则对如何取得国有土地使用权、房地产开发、房地产交易和房地产权属登记管理等做出了具体规定。参见教材P17。

4、【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是房地产部门规章。房地产的部门规章是以国务院房地产行政主管部门部长令颁布的。参见教材P18。

5、【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是房地产行政法规。选项A、B，《物权法》、《担保法》属于法律;选项D，《商品房屋租赁管理办法》属于部门规章。参见教材P18。

好了，以上就是2020年房地产估价师考试《理论与方法》第一章练习题（7）的全部内容了，如果各位小伙伴还有不清楚的地方，可以进入51题库考试学习网咨询了解哦！

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