经验分享:备考2020年房地产估价师考试七大要素

发布时间:2020-07-23


各位要参加2020年房地产估价师考试的考生看过来哦,今天51题库考试学习网要给各位考生分享备考考试的七大要素,希望可以帮到各位考生哦!

1.重视目录。

拿到教材,阅读目录,大概了解一下教材的脉络、编写人员的思路和全书各章的主要内容,在大脑中形成一个框架结构,将来精读各个章节时,就像加填充墙,使整个教材条理化,这个有序完整的体系将有利于考生深入理解和记忆考点,明显提高学习效率。

2.重视理解。

对教材的理解程度和准确性直接影响记忆的效率,应该发挥这个年龄段的人理解能力强的优势,把教材内容“嚼烂吃透”,在仔细、全面阅读的基础上,充分理解,然后对该记忆的部分重点突破,尽量避免死记硬背。

3.及时复习和记忆。

读懂教材并不等于记住了。要求考生每天安排一点时间去看书,晚上临睡前及时复习,即使躺在床上回忆一下今天阅读的内容,也可使记忆效。如果不及时复习,明天又变成新的内容,又得重新投人,增加成本,而我们可用的时间成本是很有限的。

4.态度决定一切。

既然报名考试,就一定要有一次通过的决心,一定要多给自己积极的心理暗示,这是学习的动力所在。

5.重要的是考试大纲

这是我们学习的重要的指导文件。一定要以大纲为准来看各科目。我们学习到后,要在脑子里形成知识的网络图,网络图的主干就是“考试大纲”。只有基础知识掌握了,才能做好练习题,才能起到练习的作用。

6.适当练习

做练习题的时候不要盲目地搞题海战术,这样效果不好。建议大家做题的时候只做选好的几套题,然后一定要把每一套题做错的部分标出来。

7.合理练习

拿到练习题以后,大家一定要注意限时做题。我们在辅导的时候,经常和大家强调,平时做练习时一定要把考试时需要机动的时间刨除出来。平时练习时养成好习惯,考试才能有条不紊。养成这个习惯还有一个好处,能及时发现自己的知识点的不足。

好了,以上就是今天51题库考试学习网分享的全部内容了,如果各位考生还有不清楚的地方,可以进入51题库考试学习网咨询哦!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

取得房地产经纪人执业资格是从事房地产经纪活动的基本条件。( )

此题为判断题(对,错)。

正确答案:×

房地产价格是由房地产的有用性、稀缺性和需要三者结合而产生的。 ( )

此题为判断题(对,错)。

正确答案:×

房地产的不可变更性,要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租客都具有吸引力。( )

正确答案:×
[答案] ×  房地产的不可移动性,要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租客都具有吸引力。

某家庭向银行申请了一笔个人住房抵押贷款,若年利率为6%,期限为15 年,首月还款额为3000 元,月还款额等比增长率为0.2%,则该家庭第8 年最后一个月的还款额为(  )元。

A.3627.06
B.3634.31
C.4818.34
D.4842.43
答案:A
解析:
某个月的还款额计算公式为:At=A1(1+s)t-1。式中,At 表示第t 个月的还款额,A1 表示第1 个月的还款额,s 表示月还款额等比增长率,t 表示第t 个月。则第8 年最后一个月份的还款额为:A96=A1 错误(1+s)t-1=3000 错误(1+0.2%)96-1=3627.06(元)。

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