房产估价师考生注意!2020年河北省房产估价师报名时间已公布!

发布时间:2020-01-16


房产估价师证书是估价类的一种职业资格,是房产估价师的前提条件。万丈高楼平地起,唯有牢固的地基支撑才能让其屹立不倒。备考也是这样,宜早不宜迟,提前进入考试的状态。只有启程,才会到达理想和目的地,只有拼搏,才会获得辉煌的成功,只有播种,才会有收获。接下来51题库考试学习网就为大家带来2020年房产估价师的报名时间哦。

一:房产估价师的报名时间:

房产估价师考试报名时间一般是在当年的6月开始,具体的时间还未公布的,建议可以参考一下2019年的房产估价师的报名时间,后期51题库考试学习网会继续的给大家更新的。

二:房产估价师的报名方法如下:

(一)报名时间:一般是在每一年的6月中旬就开始,一直到8月下旬截止。

(二)报名方法:报名方式和地点:分为网上和现场报名两种方式.由于各省市报名时间与方法有不同,具体的以当地考试中心的公告为准。

三:房产估价师报考条件如下:

凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备下列条件之一的,可申请参加房产估价师考试:

(一)取得房地产估价相关学科(专业包括经济、建筑、规划和管理等)中等专业学历,具有8年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满5年。意思就是高中毕业只要是相关的学科,出来工作8年以上,其中从事房地产相关的工作专业年限达到5年,

(二)取得房地产估价相关学科(专业包括经济、建筑、规划和管理等)大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满4年。意思就是相关学历的大学专科学历,出来工作6年,其中从事房地产相关的工作专业年限达到4年,

(三)取得房地产估价相关学科(专业包括经济、建筑、规划和管理等)学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满3年。意思就是有房产相关的学士学位,出来工作4年,其中从事房地产相关的工作专业年限达到3年,

(四)取得房地产估价相关学科(专业包括经济、建筑、规划和管理等)硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年。意思就是有相关的学科硕士学或者研究生毕业的,从事房地产相关的工作专业年限达到2年,

(五)取得房地产估价相关学科(专业包括经济、建筑、规划和管理等)博士学位的。意思就是学习的相关的学科博士生,

(六)不具备上述规定学历,但是由国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格,具有10年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满6年,成绩特别突出的。意思就是没有上诉的学历的,只要有相关的国家统考的资格证书的,有10年的工作年限,其中从事房产估价实务相关的工作专业年限达到6年的,表现很突出优秀的,

上述报名条件中学历必须要国家认可的。从事房地产估价实务工作年限是指取得规定学历前、后从事该项工作时间的总和,其计算截止日期为2011年12月31日。也就是你实际的工作年限为准,不是按照领取到毕业证之后的开始计算。

因有专业技术人员资格考试违纪违规行为,已按有关规定处理,尚在停考期内的人员,不得参加该项考试。意思就是在之前参加的全国统一的考试中违规作弊被记录过的人员或者几年之内不允许参加任何考试的人员不能参加。

按照原人事部《关于做好香港、澳门居民参加国内统一举办的专业技术人员资格考试有关问题的通知》和原人事部、国务院台湾事务办公室《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》,《关于台湾居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件有关问题的通知》有关要求,符合报名条件的香港、澳门和台湾居民参加房产估价师考试,在报名时须提交居民身份证明,国家教育行政主管部门认可的相应专业学历或学位证书和从事相关工作年限证明等材料。其中,台湾院校的不动产估价、不动产经营、土地管理、建筑、都市计划(或所在区域及都市计划)和不动产管理与开发学科的专业学历证书,可视同为报名条件中相关学科的专业学历。台湾居民在报名时还须提交《台湾居民来往大陆通行证》。

备考房产估价师考试,先把基础学习好,基础是地基,万丈高楼平地起,唯有牢固的地基支撑才能让其屹立不倒。先要制定目标,树立目标,合理安排学习时间,尽量学习后要有收获,不管收获多少!

让我们一起来做好和充实我们的人生之杯吧!加油!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

某住宅的建筑面积为100㎡,买卖合同约定成交价为10000元/㎡,价款分两期支付,于成交日期支付60万元,余款于一年后支付;交易税费均由买方承担。已知买方需缴纳的税费为3万元,卖方应交纳的税费为8万元,并在支付合同余款时缴纳。若将该交易实例选为可比实例,年折现率为6%,则对其建立比较基础后的总价为(  )万元。

A.90.19
B.95.85
C.100.57
D.105.28
答案:D
解析:
建立比较基础一般要做以下工作:①统一财产范围;②统一付款方式;③统一税费负担;④统一计价单位。由于交易税费均由买方承担,合同约定成交价就是卖方实得金额,正常负担下的价格=卖方实得金额+应由卖方缴纳的税费,另外,还要统一付款方式,将不是在成交日期一次性支付的房款换算为在成交日期时一次性付清的价格。正常成交价格:[60+40/(1+6%)]+8/(1+6%)=105.28(万元)。

下列关于税收的表述中,正确的是( )。

A.房产税的课税对象是房产

B.房地产转让,必须按照交易合同上载明的价格征收契税

C.农村居民占用耕地新建住宅,全部免征耕地占用税

D.城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地是城镇土地使用税的计税依据

正确答案:A

经营性自用的房产缴纳房产税的计税依据是( )。

A.房产原值
B.房产净值
C.房产余值
D.房产市场价格
答案:C
解析:
对于非出租的房产,以房产原值一次减除10%~30%后的余值为计税依据。具体减除幅度由省、治区、直辖市人民政府确定。

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