重要通知:2020年陕西房地产估价师考试准考证打印时间

发布时间:2020-09-04


各位要参加2020年陕西房地产估价师考试的考生们看过来哦!今天51题库考试学习网要给各位考生分享2020年陕西房地产估价师考试的准考证打印时间,感兴趣的考生赶快来围观哦!

一、网上打印准考证

考生于考前7日内登陆服务中心网站自行下载打印准考证,并按准考证中规定的时间、地点参加考试。

二、考试时间及科目

20201017日至1018日。

1017日上午900-1130房地产基本制度与政策(含房地产估价相关知识);

1017日下午1400-1630房地产开发经营与管理(自备计算器);

1018日上午900-1130房地产估价理论与方法(自备计算器);

1018日下午1400-1630 房地产估价案例与分析(开卷、自备计算器)。

三、考试要求

(一)《房地产基本制度与政策》科目以填涂答题卡的方式作答;《房地产开发经营与管理》《房地产估价理论与方法》两个科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式作答;《房地产估价案例与分析》科目在答题纸上作答。考生应考时应携带钢笔或签字笔、2B铅笔和橡皮。草稿纸由各考场统一配发,考后收回。

(二)各科目考试范围及对考生应掌握知识的具体要求,请查阅《全国房地产估价师执业资格考试大纲》。

(三)《房地产估价案例与分析》科目为开卷考试,考生可携带纸质资料,仅限自用,不得与其他考生交换使用。

(四)考生进入考场不得携带移动电话、平板电脑、电子记事本等移动通讯设备;已带入考场的要切断电源,并与其他物品一同存放在指定位置,不得带至座位。

(五)对违反考试纪律和有关规定的行为,按照《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》(人力资源社会保障部令第31号)的相关规定进行处理。

(六)房地产估价师土地估价方向的考试,待新职业资格制度和考试实施办法颁布后实施。

四、考试方式

房地产估价师执业资格考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理办法,参加考试人员必须在连续两个考试年度内通过应试科目,方能取得资格证书。

好了,以上就是2020年陕西房地产估价师考试准考证打印时间的全部内容了,如果各位考生还有不清楚的地方,可以进入51题库考试学习网咨询了解哦!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

根据《物权法》,下列财产中?,可以设定抵押的是()。

A.国有土地所有权
B.村办企业的厂房
C.集体土地所有权
D.被查封的房屋
答案:B
解析:
本题考查的是房地产抵押的条件。土地所有权不得抵押以其他形式限制的房地产不得设走抵押权。参见教材P122。

一般来说,投资于房地产信托基金(REITs)的风险比直接投资于房地产的风险要小得多,这主要是因为REITs具有( )。

A.较高的收益性

B.较强的流动性

C.直接融资的功能

D.抵御通货膨胀影响的功能

正确答案:B

现需评估某宗房地产2011年10月末的价格,选取的可比实例成交价格为2500元/m2,成交日期为2011年1月末,该类房地产自2010年7月末至2011年6月末每月价格递增1%,2011年6月末至2011年10月末平均每月比上月价格上涨20元/m2。该可比实例在2011年10月末的价格为( )元/m2。

A、2648
B、2688
C、2708
D、2734
答案:C
解析:
本题考查的是市场状况调整的方法。从2011年1月末至2011年6月末的期数为5,2011年6月末至2011年10月末的期数为4:2500×(1+1%)5+4×20=2707.53(元/m2)。参见教材P195。

收益法是以( )为理论依据的,决定房地产当前价值的,重要的不是过去的因素,而是未来的因素。

A、 均衡原理
B、 替代原理
C、 预期原理
D、 未来趋势原理
答案:C
解析:
房地产当前的价值不是基于其历史价格、开发建设所花费的成本或过去的市场状况,而是基于市场参与者对其未来所能带来的收益或能够得到的满足、乐趣等的预期。

声明:本文内容由互联网用户自发贡献自行上传,本网站不拥有所有权,未作人工编辑处理,也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎发送邮件至:contact@51tk.com 进行举报,并提供相关证据,工作人员会在5个工作日内联系你,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。