重要通知:2020年广西房地产估价师考试准考证打印时间

发布时间:2020-09-06


各位要参加2020年广西房地产估价师考试的考生们看过来哦!今天51题库考试学习网要给各位考生分享2020年广西房地产估价师考试的准考证打印时间,感兴趣的考生赶快来围观哦!

一、准考证打印

报考人员于20201012日上午80020201018日下午1405登录广西人事考试网(www.gxpta.com.cn)打印准考证(须打印出照片,黑白、彩色均可,无照片或自贴照片无效)。

二、参加考试注意事项

(一)应试人员考试前30分钟可进入考场;考试开始5分钟后,不得进入考场,开考2小时后,方可交卷、离场。

(二)应试人员进入考场只能携带黑色墨水笔、2B铅笔、橡皮和无声无文本编辑功能的计算器。考场备有草稿纸供应试人员使用,考后收回。

(三)考试时应试人员必须携带本人有效居民身份证原件或社会保障卡原件、纸质准考证参加考试,两证缺一不可。

考生居民身份证失效、遗失或更换中的,携带有效临时身份证或广西区内派出所开具的临时身份证明方可进入考场参加考试,其他证件(证明)均不能代替居民身份证参加考试。

(四)应试人员答题前须仔细阅读应试人员注意事项(试卷封二)和作答须知(答题卡首页),答题时使用规定的作答工具在专用答题卡划定的区域内作答。

(五)应试人员要自觉维护考试场所秩序,服从考试工作人员管理,遵守考场纪律,若有违纪违规行为,按《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》(人力资源和社会保障部令第31号)处理。经认定属于考试犯罪行为的,按照《中华人民共和国刑法修正案(九)》移交司法部门依法追究刑事责任。

(六)考试结束后采用技术手段等甄别为雷同答卷的考试答卷,将给予考试成绩无效处理。

三、考场设置

本次房地产估价师资格考试考场设在南宁市,全区各地考生集中到南宁应考。

四、考试方式

(一)《房地产基本制度与政策》科目以填涂答题卡的方式作答;《房地产开发经营与管理》《房地产估价理论与方法》两个科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式作答;《房地产估价案例与分析》科目在答题纸上作答。

(二)《房地产估价案例与分析》科目为开卷考试,考生可携带纸质资料,仅限自用,不得与其他考生交换使用。

好了,以上就是2020年广西房地产估价师考试准考证打印时间的全部内容了,如果各位考生还有不清楚的地方,可以进入51题库考试学习网咨询了解哦!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

统计中,只能间断计数,每个时点指标值的大小与时间长短没有直接关系,且各时点指标值不可以直接累加的综合指标,属于时期指标。( )

答案:错
解析:
本题考查的是绝对指标。时期指标是反映社会经济现象总体在一段时间内发展过程的总量,有如下三个特点:(1)可以连续计数;(2)各时期指标值可以直接累加;(3)通常同一总体时期指标值的大小与时期长短成正比。

下列关于房地产变现能力强弱的说法中,正确的有( )。

A、标准厂房通常比特殊厂房的变现能力弱
B、熟地通常比生地或毛地的变现能力弱
C、小商铺通常比大商铺的变现能力弱
D、厂区内住宅通常比商品住宅小区内的住宅变现能力弱
E、郊区的房地产通常比市区的房地产变现能力弱
答案:D,E
解析:
本题考查的是难以变现。选项A,标准厂房适用面广,不需改造,就能使用,因此比一般厂房更容易被买家使用,变现力强,这也是为什么我们现在推广标准厂房的原因;选项B,熟地已经具备了基础设施,拿来即用,比生地使用便捷的多,也更容易交易;选项C,小商铺总价低,比大商铺容易变现;选项D,厂区内的住宅,可能因为缺乏商品住宅小区的配套,以及物业管理服务,相比而言是更难变现的;选项E,郊区因为区位偏僻,以及客户群体比市区少,也更难交易变现。参见教材P66。

某宗房地产的土地总面积为1200m2,是10年前通过征用农地取得的,当时的花费为15万元/亩,现时重新取得该类土地需要花费650元/m2;地上建筑物总建筑面积为2300m2,是7年前建成交付使用的,当时的建筑造价为600元/m2建筑面积,现时建筑类似建筑物的建筑造价为1250元/m2建筑面积,估计该建筑物有八成新。则根据所给资料测算出该宗房地产的现时单价为( )元/m2。

A.2567

B.1339

C.1145

D.1117

正确答案:B

王某自用的地下商业房产,应税房屋原值为300万元,其应缴纳房产税最多为( )元。

A.17640
B.25200
C.25920
D.32400
答案:D
解析:
本题考查的是房产税计税依据。300×(1-10%)×1.2%=32400(元)。P236。

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