2019年吉林房产估价师准考证打印时间预测

发布时间：2019-01-04

2019年房产估价师准考证打印时间暂未公布，可参考2018年房产估价师准考证打印时间。

2018年房地产估价师准考证打印时间

根据《2018年吉林房地产估价师考试报名通知》得知，2018年吉林房地产估价师考试准考证打印情况如下：

准考证由考生用A4纸在网上自行打印，，考生须持本人准考证、正式有效身份证(军官证、护照)参加考试。

在征收土地时，可通过大幅提高征地费用的做法，以限制非农业部门占地，确保农业用地比例。 ( )

答案：错

解析：

这种做法违反了“保证国家建设用地原则”。

残余价值是指估价对象在非继续利用情况下的价值。它一般低于市场价值。（　）

答案：对

解析：

本题考查的是市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。残余价值是指估价对象在非继续利用情况下的价值。它一般低于市场价值。

以下有关我国金融机构关于利息计算的说法，正确的是( )。

A．国库券的利息按复利计息

B．个人储蓄存款的利息按单利计息

C．住房抵押贷款按复利计息

D．房地产开发贷款按复利计息

E．住房抵押贷款和个人储蓄存款一样，都是按单利计息

正确答案：BCD
[答案] BCD 我国个人储蓄存款和国库券的利息是以单利计息，房地产开发贷款和住房抵押贷款都是按复利计息。

两个规模、档次、经营品种、经营水平等相同，而所处位置不同的商场，由于位置上的差异也会带来销售净收入的差异，这种差异也是一种地租现象。（　）

答案：对

解析：

考点:地租理论及地租的测算。假设有两个位于不同繁华地段，但规模、档次、经营品种、经营管理水平等方面均相同的商场，由于位置上的差异也会带来销售净收入的差异。这种销售净收入的差异也是一种地租现象。

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