2021年四川省房产估价师准考证打印时间:考前一周

发布时间:2021-09-05


2021年房产估价师考试时间为:11月13日-14日,今天51题库考试学习网给各位考生带来了2021年四川省房产估价师考试准考证打印时间,感兴趣的考生赶快来看看吧!

一、考试时间及科目

11月13日

09:00-11:30 房地产基本制度与政策(含估价相关知识);

14:00-16:30 房地产开发经营与管理;

11月14日

09:00-11:30 房地产估价理论与方法;

14:00-16:30 房地产估价案例与分析。

二、准考证打印时间

2021年全国房产估价师考试准考证打印时间预计在考前一周左右,在各地人事考试网或住建厅官网进行打印。

三、准考证打印注意事项

1.核对自己的姓名、照片、准考证号、考试地址等是否显示正确无误。

2.查看自己的报考类别,考试科目是否正确。

3.其中有部分省市的房地产估价师准考证打印信息填写时,需要注意查看自己证件号的输入方式,有的城市会要求证件号不要输入全角字符。

4.准考证打印一般都统一要求使用A4纸。

5.其中服役部队的军人在打印考试的准考证时,必须要将军官证或者护照的报考号手动输入才可打印。

6.一定要注意打印入口下方的咨询电话,记录保存在手机上,如果遇到什么不懂的问题,可以及时打电话咨询。

7.考生注册手机号码如有变化,请及时办理电话变更,如未及时变更,无法联系,后果由考生本人承担。同时,请考生确认在注册时预留的电话为手机号码,如预留的是固定电话号码,后期通知短信无法发送成功,后果由考生本人承担。考生同时须妥善保管好本人用户名及密码,如泄露给他人,导致个人信息外泄或不实、虚假承诺,相关后果由本人承担。

四、报名条件

凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备下列条件之一的,可申请参加房地产估价师执业资格考试:

1.取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等,下同)中等专业学历,具有八年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满五年;

2.取得房地产估价相关学科大专学历,具有六年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满四年;

3.取得房地产估价相关学科学士学位,具有四年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满三年;

4.取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满二年;

5.取得房地产估价相关学科博士学位的;

6.不具备上述规定学历,但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理资格考试并取得相应资格,具有十年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满六年,成绩特别突出的。

以上就是今天51题库考试学习网带来的全部内容,希望对大家有所帮助,如需了解更多房产估价师考试资讯,敬请关注51题库考试学习网。


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

房地产投资的缺点是( )。

A.投资回收周期较长

B.投资数额巨大

C.变现性差

D.以上均正确

正确答案:D
D房地产投资的缺点除了选项A、B、C外,还包括需要专门的知识和经验。

(2017真题) 通常情况下不得拍卖的房地产有()。

A.权属有争议尚在诉讼的房屋
B.仍在租赁期限内的住房
C.未取得不动产权证书的房屋
D.未经其他共有人书面同意转让的共有房地产
E.已签订抵押合同但未办抵押登记的房屋
答案:A,C,D
解析:
本题考查的是房地产拍卖的条件。法律、法规禁止买卖、转让的房地产通常情况下不得拍卖:(1)未依法取得房地产产权证书的(包括土地使用权证书、房屋所有权证书、房地产产权证书);(2)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(3)权属有争议,尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的;(4)权利人对房地产的处分权受到限制的;(5)以出让方式取得土地使用权,但不符合政府相关转让条件的;(6)司法和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(7)国家依法收回土地使用权的;(8)法律、法规、规章规定禁止买卖、转让的其他情形。

财产保险指以各种物资财富及其相关利益为保险标的的保险。如运输工具保险、火灾保险、工程保险、贵重耐用品意外损害或失窃保险等。 ( )

此题为判断题(对,错)。

正确答案:×

某收益性房地产按经济寿命计算的建筑物年折旧费为100万元,房屋设备年折旧费为10万元,室内装饰装修年折旧费为50万元,则采用收益期限为有限年的收益法公式估价时,计入年运营费用的折旧费为160万元。( )

答案:错
解析:
本题考查的是净收益测算的基本原理。建筑物的折旧费用,不能计入运营费用。短寿命周期的资产的折旧才能计入运营费用。计入年运营费用的折旧费应该为60万元。

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