重要通知:2021年贵州房产估价师考试准考证打印时间预测

发布时间:2020-10-21


各位要参加2021年贵州房产估价师考试的考生们注意啦!今天51题库考试学习网要给各位考生分享2021年贵州房产估价师考试准考证打印时间的预测,感兴趣的考生赶快来看看哦!

一、准考证打印时间

2021年贵州房产估价师考试准考证打印时间预计在考前一周左右,在贵州人事考试网或住建厅官网进行打印。

二、准考证打印注意事项

1.核对自己的姓名、照片、准考证号、考试地址等是否显示正确无误。

2.查看自己的报考类别,考试科目时间是不是正确的信息。

3.其中有部分省市的房地产估价师准考证打印信息填写时,需要注意查看自己的证件号的输入方式,有的城市会要求证件号不要输入全角字符。

4.准考证打印一般都统一要求使用A4纸进行打印。

5.其中服役部队的军人在打印考试的准考证时,必须要将军官证或者护照的报考号手动输入才可打印。

6.一定要注意打印入口下方的咨询电话,记录保存在手机上,如果遇到什么不懂的问题,可以及时的打电话咨询人工。

7.考生注册手机号码如有变化,请及时办理电话变更,如未及时变更,无法联系,后果由考生本人承担。同时,请考生确认在注册时预留的电话为手机号码,如预留的是固定电话号码,后期通知短信无法发送成功,后果由考生本人承担。考生同时须妥善保管好本人用户名及密码,如泄露给他人,导致个人信息外泄或不实、虚假承诺,相关后果由本人承担。

三、成绩管理办法

房地产估价师资格考试共设《房地产基本制度与政策》(客观题)《房地产开发经营与管理》(主客观混合)《房地产估价理论与方法》(主客观混合)《房地产估价案例与分析》(主观题)4个科目。应试人员须在连续2个考试年度内通过应试科目,方能取得资格证书。

四、考试合格证书领取

合格证书由人力资源和社会保障部人事考试中心印制并发往各地,考生可在成绩公布后,登录贵州人力资源和社会保障局网站人事考试版块“通知公告”栏目查询领取时间及方式。

参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过应试科目,方可获得房地产估价师资格证书。

好了,以上就是2021年贵州房产估价师考试准考证打印时间预测的全部内容了,如果各位考生还有不清楚的地方,可以进入51题库考试学习网咨询了解哦!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

2015年5月1日,秦某与甲房地产开发公司(以下称甲公司)签订合同,以抵押贷款方式购买了建筑面积为88㎡、售价15000元/㎡的首套普通商品住房,合同中未约定面积误差的处理方式。当地契税征收标准为3%。2016年7月1日,房屋竣工后,经房产测绘机构测量,该房屋建筑面积为94.6㎡。房屋交付后,秦某在装修时,发现卫生间渗水。
关于房屋面积误差,秦某可选择的处理方式为( )。

A、依法要求退房
B、不退房,应补缴购房款3.96万元
C、要求甲公司双倍返还定金
D、不退房,应补缴购房款9.30万元
答案:A,B
解析:
本题考查的是商品房买卖合同。按建筑面积计价的,建筑面积或套内建筑面积任何一个的误差比绝对值超过3%的,买受人就有权解除合同。(94.6-88)/88=7.5%,大于3%,可以选择退房,不退房的,实测面积大于预测面积的,面积误差比在3%以内的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产企业承担,产权归买受人,买房人选择不退房时,应补缴购房款88×15000×3%=3.96万元。

狭义的地租是指超额的工资、利息、利润及利用任何生产要素所获得的超额报酬。()

答案:错
解析:
考点:地租理论及地租的测算。狭义的地租是指利用土地所获得的超额报酬。

某企业拥有一办公楼,建成于1996年1月,1998年1月补办了土地出让使权手续,出让年限为50年(自补办之日算起)。在2006年1月时,建筑物剩余尚可使用经济寿命为45年,则在计算建筑物折旧时,经济寿命应取为( )年。(说明:题干中假设土地出让合同未约定不可续期)

A.45

B.50

C.52

D.55

正确答案:D
土地出让合同未约定不可续期的,以建筑物经济寿命计算折旧。

下列影响房地产价格的因素中,不属于经济因素的是( )。

A.国内生产总值
B.居民消费价格指数
C.汇率波动
D.税收减免
答案:D
解析:
本题考查的是经济因素。影响房地产价格的经济因素包括经济发展、居民收入、物价、利率、汇率。选项D属于影响房地产价格的制度政策因素中的税收制度政策因素。

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